我朋友有个房子！打算卖我，当时他的房产没有过户，只在公证处 公正了下！现在这房子要卖，但是房产证上的名字是别人的，不是他的！只在公证处公正了下！而且这个房子没有土地使用证！如果我买了房产证可以过户吗？过户后没有土地使用证，怎么办理不动产呢？没有土地使用证怎么办理不动产呢，开发商能征收吗...
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2006年我用亲戚的名子买了单位的房子面积161平米，现在要办证了，他单位负责房产的人告诉我，年底办房产证，可以到房管局过户，要是5年后过户的话费用会很低。请问161的面积5年后过户和不过5年过户费用的差别有哪些？跟房屋的面积大小有关吗？...
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以前农村的房子，有房产证，也有土地证，如果办理过户，只拿房产证和买卖协议不拿土地证可以吗？...
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及身份证能进行房产转移和过户吗？我父母亲如果要拿回房产证，该怎么做才比较合适？假定房子我嫂子有份，那个和我嫂子结婚的男人，我父母亲有权力不让他住我们家的房子吗？我侄子的那份房产，在什么情况下，什么样的人才可以动用？...
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您好； 我家是农村的 我家的房子没有房产证（砖瓦房） 补办费用太高我不想办理了 但我有集体土地建设用地使用证； 请问 1 如果被占用 我的房产可以得到相应的 土地建设用地使用证（房拦地）有补偿吗？4 我家邻居的房子我买下来了有房产证 但没有集体土地建设用地使用证 没有过户 房子以铲平作为房拦地了 这种 ...
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手中购得一套拆迁还建房，为二手房，一次性付完房款，因属单位还建房，故房产证集体办理，所以就与原户主签有一份购房合同。现7年过去了，房子一直未过户，原户主要求将当时的房款全额退给我，要收回房子，请问这样合理吗。，且当时协议上注明，过户费用由他承担，原因是当时买房承诺房产证可以直接写我名字，结果他们 ...
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内部已达成协议，会将其中一套房子给我，请问我的名字可以直接写在动迁安置房产证上吗？还是需要写户口本中的名字，等三年后再过户？ 2、有其他办法可以直接写我的 ？法律是否有相关规定可参考？ 3、如果现在不能写我的名字，3年后再过户需要再进行房屋买卖吗？动迁安置房可否通过别的途径过户，节约费用？ 感谢回答！...
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母亲和我要卖一套共有产权的房子，到房产局查档的时候查到母亲在单位继承有一套单位房，有房产证（证上面有三个人的名字）但是没有土地证。房产证上面也有 财政），不是商品房，不可以买卖，（说白了就是只有居住权，没有处置权。）证上面显示是购买房改上市房。但是现在涉及到我们要卖的这套房，交税过户的时候税局说我们不 ...
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和老公看上了一套二手房但是这个房子的二期工程三期工程还没完成 都完成后才可有房本 卖主的房子也在贷款大概还有五万没还完 我们打算给卖主30万 给卖主还房贷的卡里打钱还她剩下的贷款 房子35万等房本下来后他再协助我们办理过户 这样的情况我们可以去律师那做公正吗 生效吗可有保障...
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我和弟弟共有一套小户型房子，还有房贷未还完，房产证是我和弟弟两人的名字，我准备另外购置一套新房，请问我有什么方法，可以用最低的费用，以我的名字以第一套房的名义买房？谢谢！可以以赠与的方式过户给弟弟然后再买房是一种方式吗？现在费用高吗？谢谢！...
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