87年建在农村集体土地上的房屋，有给村里交土地使用费，因当时农民法律意识单薄并无办理土地使用证和房产证，该房屋是违建吗？现在是不是按违建诉除，可以一分不赔...
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职工60余人），职工遣散安置，应从哪些方面维权？本集团是原来的乡办集体企业，2007年乡改为街道办事处，企业仍由街道办事处委派法人代表管理企业。今年被 积累发展，企业现拥有建筑厂房和房屋5万平方米（无房产证），拥有集体土地300余亩（办有企业集体土地使用证）。现街道办事处准备遣散全体60余职工。企业从 ...
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您好！我在农村买了几间民房合同写的很简单（就只写的了甲方乙方房屋几间卖给了谁屋外滴水）无其它.房屋己过户.有房产证、无土地使用证.请问地坝和房前屋后我有使用权吗?地坝是否还是卖方的?是集体土地.谢谢关注。...
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及集体的安排 城中村改造实施完成后，社区集体形成的公建、商业门市作为社区居民集体财产，以公司制进行运营，形成的利润用于支付股东每年的各项福利发放、物业补贴。 房屋发生的水、电、气、暖、有线电视等相关费用。 4．居民将房产证、土地使用证交给征收办公室。旧房按原样交给征收办公室，不得破坏或拆除房屋的设施， ...
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，并知晓该房是集体土地上所建，不能等同于正规商品房可上市交易确权的事实，并自愿买受该房屋。以下简称宅基地房产 3、中华人民共和国土地使用证原件一份 不是该宅基地所在地村民，暂时不能办理该地产所有权，使用权的变更登记手续或房产证办理手续，当乙方一旦具备相应变更登记条件或国家政策允许，甲方应无条件尽快协理 ...
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项目:宅基地(注:我们这里比较特殊,到现在还都没有土地使用证,和宅基地使用证,只有一个林权证还是唯一的证明)我们这里建房,办理房产证和申请住房公基金都要用到这个林权证 (安阳市 房的地方),没房的空地给我家(使我们家无房居住)有房的地方判给我们的房判决我们以1060元的价格把房卖给对方我们也没有同意也 ...
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证有以下各类情况：1、有国有土地使用权证，土地性质为国有划拨，土地使用权权属人与房产证权属人一致；2、有国有土地使用权证，土地性质为国有划拨，土地使用权权属人为其单位；3、有集体土地使用权证，土地使用证权属人与房产证一致；4、无土地使用权证。我想咨询，对上述各种情况，银行在行使抵押权处置房屋 ...
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栋，共五层。在1999年因还贷款无钱卖掉其中两层，当时是集体土地，没有土地使用证，就到房管局要求办理房屋分割办了房产证，备注里注明是地上建筑物。在 村上把土地转让给我个人，2007年初我找了当时的买房人要求付土地款并把土地证分给他，他不理。在2010年我们组要旧城改造，按房子面积赔偿3900元/平米（ ...
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汉川私房一套，建于2002年，有集体土地使用证和建设规划许可证，现两证的户主已经去世，该如何办理房屋继承。1.先对两证进行公证再继承，不知道能不能采纳？2.先办理房产证，但是户主去世，不知道怎么办，能办理房产证，再对房产证进行继承。谢谢两种方案怎么选，还是说有更好的别的方法。（ ...
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以政策不允许而未能办理。今年我装修到电力局开户用电，因此询问老板关于房产证、建房证、土地使用证之类证件，答复一概没有！请问，当时我们签了合同，合同有效吗？我 权力？就我所知，建房的土地是集体用地，且无任何手续，应该是违章建筑，而我们当时并不知道，且老板在合同上白纸黑字保证有房产证、可以继承买卖出租等。 ...
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