2003年07月在城郊购买了一处集体土地使用的房屋。有购房合同，合同上注明了该房屋无房产证，有土地使用证，卖方负责办理土地使用证过户，并协助买方办理房产证。待 ；2、买房时，买方户口非本集体内，买房后到2011年买方用变更过的土地使用证将户口迁至本集体内。） 因城市规划，房价上涨，加上其他矛盾。几次 ...
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向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。通过咨询得知一下论点 1、起诉不当 疑问：该遗产已经被非继承人领走，现在是继承人无遗产可以继承） 3、起诉行政诉讼，要求撤销宅基地土地使用证（疑问：涉及时效问题） 4、起诉房屋过户合同 ...
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不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”；2004年12月24日，国务院《关于深化 ，需要认真审查房屋买卖的现实情况，包括合同履行、房屋的权属、是否经过登记、有无翻建、是否具备腾房条件等。 在实践中要全面考虑到合同无效对双方 ...
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规划了我家的宅基地，收了款，乡土地管理所审查合格就说明我家的宅基地是合法的。至于土地使用证，房产证没办。我们交了钱，村里答应代办的，他不办是他违法，而不是 只把与汽车站有关联的这几家报了上去。而这个村有80%的村民都无土地手续，这么多人没手续都没人管，为什么偏偏我们这几家是违法建筑？况且汽车站也没审批 ...
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你好，常律师，我是新疆农村村民，原有两处住宅，一处住宅在1980年修建初期就办理有土地使用证和房产证，另外一处在2000年经批准修建了房子（有审批手续 住宅闲着，为节约集体土地，就把它转给本村一村民（这个村民又把他的宅基地转给本村一有户无房的光棍），今年我拿2000的审批手续办理土地使用证，却得知审批 ...
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10年前买了一套房子，一直住到现在。当时卖方无房产证，只有集体土地使用证，有买卖协议，集体土地使用证正本和卖方结婚证书复印件，卖方身份证复印件也在我方。 和房子拆迁问题。不知道怎么办才能解决拆迁带来的后顾之忧。房管所现在也不能办理房产证。这个房子算是一家的所有了。现在不知道怎么办，希望律师能帮我忙，在 ...
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甲乙双方是夫妻（户口均在农村），在农村有三间房屋（只有集体土地使用证名字落的是丈夫甲，无房产证），2010年6月，甲乙双方协议离婚，把其中两间归给妻子乙，另一间归给丈夫，土地使用证未变更，2011年5月，妻子要出卖两间房屋，此时，丈夫的父亲提出，房屋不允许卖给外人， ...
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我是农村的，有自建房两间，有土地证（集体土地建设用地使用证）， 无房产证，无银行贷款，无另外房产。 今天去市房管局交易系统查询到我名下有这两间房屋在。 不给出具“无房证明”。 请问这种情况，我能以首套房身份去购买市区商品房吗？ 该如何操作？...
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的滚动积累发展，企业现拥有建筑厂房和房屋5万平方米（无房产证），拥有集体土地300余亩（办有企业集体土地使用证）。现街道办事处准备遣散全体60余职工。企业从建厂 能否争取“征十留一”（即政府征用十亩，留一亩用于企业发展的政策）的土地，用于企业再发展？街道办事处不同意企业再发展对吗？ 4、企业职工要求再 ...
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以10万元的价格购买邻村B村某人的二手房一套，该房子属于集体土地，有土地使用证，无房产证，当时和她签订私人协议，有两位证人在场，但是她老公和子女未在场也未签字，只是她口头上说过她离婚了，对方交给了我土地使用证，1年后我户口迁入该村，后来为房子交了契税，后我入住该房屋，未修葺，至今 ...
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