二手房买卖中，我按合同给他了25万元，办理了房产怔过户手续，在过户土地证的时候，我提前支付了他百分之六十的第二项条款，现在他以家人反对 产的房产证时早已存在于房管局的原始档案中，而且房产证和土地使用证载明没有任何共有人），在未取得利害关系人出卖人祖母的同意下，擅自处置该房屋，损害了利害关系人的合法权益 ...
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年2月10日,我们在网上看到汉升置业工作人员小江在三台在线网站上挂出的二手房卖出信息,宣称有一位于三台学林居小区七楼84平带屋顶花园的精装修 七楼业主共有，有平等的使用权，顶楼住户根本就不可能有全部的使用权。从合同条款中，我们约定，房产证满五年后再办过户手续，由于卖方坚持和我们急于购房的迫切心理，我们 ...
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我于2009年8月18日在恩施购买了一套约75平方米的二手房，当时合同约定总价16万，双方签字后支付房屋定金10万元，余款6万元在办理过户手续后 从拍卖至今未办理过户，而且因土地是国有划拨土地，需要交纳土地出让金后才能办证，房产证也还未办理分户。我担心以后如果州建行要是收回去，只按拍卖时的成交价（8. ...
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本人于9月23号签了一份二手房的购房区间合同 ，交了2w定金，十月份房东办证，房东购房时只有购房合同没有购房发票，现在去开发票，所在小区换了开发商 ，答应自己出这个费用办证。 现在房东说去办理房产证，办证的人说，想房产证快点拿到手的话，需要提前结清房款，不然就等证下来得两个月，现在房主要我提前支付首付 ...
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10月份签订二手房买卖合同，当时未办下房产证，约定房产证办下来后及时通知处理，11月份中旬房产证办理下来，我们卖方及时办理解压手续，并协助买方办理银行贷款 买我们房了。当时签订违约金是房屋总款10%，总房款80万，他当时签订合同时候在中介就交了1万定金。请问是否可以要求买方赔偿8万，以及造成我个人提前 ...
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如果是在成都就职的律师最好）：我买了一个二手房，当时因为不知道购二手房入户必须原房东迁出后才可以迁入，故未在购房合同中明确约定出让方迁出户口事宜，后来朋友提醒才去 想赖在已经卖了的房子上，房产证上都是我的名字了，他还想赖！佩服这种人了！公安机关让我们双方自己协调的！二手房买卖，户口迁转是不是卖方的一般 ...
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1月份家里通过中介购买了一套二手房，合同签订到4月1日交易，前后付订金6万多。4月1日交易时 卖方突然说房产证丢失无法交易。通过中介协调签订了补充协议 日期推迟到7月1日，要求卖方在这期间积极办理房产证。但前几天听说卖方房产证未丢失，而是在外抵押了。我想咨询下这样到时间交易不了怎么办好，能否强制执行呢 ...
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，与房主私下签了房屋买卖合同，由于当时该房房主未付清房款4000元没有产权证，与房主私下协议18000元第二年要付清房款，后来陆续给的钱买下的（差房主3000元至今未付），我自己出费用去办产权证，房子我已住十年多年未去办理房产证，房款至今未付清，现在房子涨价了房主本人去付清了房款办了他本人的名字， ...
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房子是继承的。 在还没继承的情况下就签订买卖合同， 此合同有效么？ 如果无效，中介有无违规违法行为？1、此套房子是继承所得，4兄弟继承。 2 公司签订合同的时候，和其中一个人签订的合同，房产证上也不是他的名字； 3、中介一直说在办理上市，其实是在办继承。 问题： 在房产未继承的情况下 签订的合同有效 ...
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二手房交易合同在没有房产证的情况下签订（目前产证未下来），合同附加条件是买卖双方一方违约则双倍返还定金（5W）而合同又单方面约束卖方违约则需赔付10W元违约金而没有提及买方违约所赔付违约金的情况！请问这样签订的合同有效吗？？ 如有效那么卖方违约需要赔付多少违约金！！...
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