异议。 2.协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3.按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及 中介合同约定的价格为准。 八、若甲方现无一手房产证，但丙方已告知在买卖契约的状态下甲乙双方仍自愿签订本合同，甲方未在约定的期间领取一手房产证而 ...
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咨询下:我作为买方在房产中介与卖方签订了二手房买卖合同,预付1万元定金.合同约定在2/28日银行贷款通过的情况下,由买方支付30%首付,由中介办理过户.订合同当日,中介在1万定金内扣压5000元及卖方房产证。在过户完毕后交给卖方. 当时 ...
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我卖方于2016年3月份与买方签了二手房买卖合同，当时房产证未出，双方都与电话的形势向开发商确认过2016年4月底出证（但无录音与书面证明），签合同 这样的情况我（卖方）能否与买方故意隐瞒银行流水不符购房条件存在欺骗行向买方提提起反诉？这种情况下能反诉合同无效吗？是否能解除合同，要赔偿违约金吗？谢谢！...
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2010年6月底签定合同购买了一套二手房，合同中约定的是：2010年11月1日前办理房产交接（主要包括水，电，煤气，电话的过户交接手续），如逾期 房主来把余下的交接手续办理完成，但不交出房屋钥匙情况下，购买方把尾款支付给她了，那是否可以算该二手房买卖交易已经完成性，购买方就可以强行打开房屋换掉房屋的锁 ...
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去年年底通过中介公司签订了一份二手房买卖合同，房主尚未拿到房产证，还口头告诉我们据房产商所说是今年的三、四月份房产证就可以出来，并且这套房主自己还是通过 所有证照完全的中介公司签订的二手房买卖合同是否合法有效？2、在中介公司沟通无效，我们又不愿支付房主提出的几个月贷款利息的情况下，可以通过什么途径要求 ...
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去年年底通过中介公司签订了一份二手房买卖合同，房主尚未拿到房产证，还口头告诉我们据房产商所说是今年的三、四月份房产证就可以出来，并且这套房主自己还是通过 所有证照完全的中介公司签订的二手房买卖合同是否合法有效？2、在中介公司沟通无效，我们又不愿支付房主提出的几个月贷款利息的情况下，可以通过什么途径要求 ...
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去年签订了一份二手房买卖合同。签订合同时，房东的这套房子还在抵押中。按合同条款，中介必须在合同上指定日期之前去办解抵押。在实际执行合同 ，否则就继续履行买卖合同。 事情至此，我们才发现，这个中介因为经营不善，当时已经是个空壳子了。一年以来，这个中介以收房、独家代理房产为名，骗取房东房产证，然后私自拿 ...
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黑龙江大庆相中一套年初交房的未入住的二手房，已谈好价钱。就是这个房子还没有下房产证，且卖房的购房合同已经上交开发商，开发商又说房产证已经上交了。 我应该在协议中必须签订哪些方面内容，需要到什么地方公证么？ （3）在购房合同都已经上交的情况下，我如何确定此房屋为卖家所有并是全款购房没有欠款？ （4）我是 ...
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把大产权办理下来，我在不知道房产证未办理下来的情况下，就和别人进行了二手房房屋买卖，签了卖房合同，但是由于没有房产证，现在无法过户给买家，买家要 的20%），我该如何办，开发商应该承担什么样的责任。另外，跟开发商签的商品房买卖合同上只是简单写了一条：“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。 ...
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二手房买卖合同约定一次性付款，签订合同时交付定金，是中介介绍签约，现买方不履行合同，要求降价，经过协商不能达成一致，当时将购房合同和发票压在中介，房产证还未办理，我要求解除合同中介退还抵押资料，中介以未达成协商一致为由不退，但是由于买方降价太多根本无法达成一致，合同 ...
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