并且滥用其垄断地位超标准收费（2元/平），其收费标准违反了《吉林省住宅小区物业管理服务政府指导价格》的相关规定（最高1.50元/平），并未提供服务 （未出示《经营性收费许可证》），致使该小区业主失去了订立合同内容的自由权，造成物业服务合同显失公平。本人根据《长春市发展和改革委员会关于进一步加强我市物业 ...
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资产（甲方房屋）进行经营出租供他人居住。乙方为甲方提供资产管理服务。该合同并未明确列明与标的资产相关的暖气费应由哪方承担。因此，我认为暖气费不应 网费、卫生费甲方不承担。但该清单并未列明暖气费由甲方承担。 综上，请问律师：根据该合同内容，甲方是否有权拒绝承担暖气费？如果北京自如生活资产管理有限公司坚称 ...
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花不起这笔钱。因此，对于这个处理决定，我不能接受。因为按照国家相关规定（根据《国务院物业管理条例》第五十三条，专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后 ），但服务标准与2级标准可以说天地之差，就连他们签订的《园丁小区物业管理服务内容及标准》也达不到！这个合同本身就不合法、不公平。 《园丁小区 ...
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蒸汽的购买方，被反诉人系供汽人。反诉人根据物业管理条例，要求被反诉人支付合同标的额1%的报酬9200元不能得到支持。双方之间没有约定，更不可能根据 格式合同上盖章，并未填写任何项目，而被上诉人所填内容是后来自行填写，而上诉人莱芜市成龙物业管理有限公司所持有的合同仍为空白合同，这足以证实该合同为伪造合同 ...
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员工的工作责任心，强化责任意识，根据本公司目前估价报告容易出现的问题，制定如下估价报告缺陷扣分方法： 序号 考核内容 分值 1 基础数据不准确 5分/项 2 报告内容有 证师、造价师、建造师、咨询师、物业管理师、注册会计师，并同意将来本公司有相应资质的时候转注册于本公司的，由本公司于证书下发之时一次性 ...
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条 物业管理费 物业管理费用标准为每天每平米壹元，乙方每月应交纳的物业管理费合计（人民币大写）年物业管理费合计叁仟壹百零玖元整（￥3109）。内容包括： 管理部门报告 5、甲方对市场进行物业管理，并负责市场内的各种经营设施的建设和维护，提供市场保安、保洁等服务。 6、甲方有权根据市场经营状况，对市场内 ...
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费涨价，由原回兴街道湖滨西路社区在11月22日召开了相关部门的联系会议。根据《重庆市物业管理条例》，此次联席会议符合规定。但是，参会者共有区房管局、发改委、回 ，选票制作上存在严重误导。票面选项为：“1、同意上调物管费；2、不同意物管继续服务。”这是两个完全不相干的内容混淆在一起，造成理解上的误解。在 ...
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的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的?!!! 根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》（下称合同，编号为 ）第二十条之规定 管理服务单位签订《前期物业管理服务协议》，买受人应履行相关义务。 8、双方均需保证本协议中所填写的电话、通信地址等内容真实有效。双方送达文书以 ...
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在本合同期满90天前向对方提出书面意见。《成都市物业管理条例》第七十四条，业主委员会应在物业合同期限界满60天前组织召开业主大会，会议，对是否 损失应该依据原双方物业合同约定的物业服务内容进行检查验收物业服务质量；对造成本小区业主的物业损失进行清算赔偿……只强调诚悦物业公司存在事实物业服务的法律关系， ...
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本答辩根据连云港市物业服务收费管理实施办法，关于三级物业的服 务项目内容与标准答辩如下 答辩一： 三级物业服务标准规定： 第一项第3、4、6、7、 证书。 4、项目负责人应有一年以上物业管理同岗位经历，持本市颁发的项目经理资格证书上岗； 6、物业服务中心周一至周日业务接待服务时间每天应不少于8小时，并 ...
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