为由，又以“业主公约”没有约定其对业主提供服务的内容及质量标准为由，拒绝按《物业管理条例》的规定为业主提供相应的服务；却以“业主公约” 对业主有法律的约束力， （协议），在六个月内做到由供水部门直接向用户（业主）供水及抄表收费。 四、根据《物业管理条例》第四十一条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷 ...
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为由，又以“业主公约”没有约定其对业主提供服务的内容及质量标准为由，拒绝按《物业管理条例》的规定为业主提供相应的服务；却以“业主公约” 对业主有法律的约束力， （协议），在六个月内做到由供水部门直接向用户（业主）供水及抄表收费。 四、根据《物业管理条例》第四十一条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷 ...
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该公约没按规定说明在物业管理区域内物业的基本情况，也没有根据有关法律法规和物业买卖的合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备 ，又以“业主公约”没有约定其对业主提供服务的内容及质量标准为由，拒绝按《物业管理条例》的规定为业主提供相应的服务；却以“业主公约” 对业主有法律的 ...
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有关部门： 为进一步规范和从严整治我县新房销售和物业管理服务收费秩序，维护房屋产权人、使用人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、国家和省有关法规规定 合同中约定。合同应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，明确约定物业管理服务的具体内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容 ...
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服务单位，主要负责温哥华国际酒店公寓楼宇、停车场的安全保卫、消防、水暖电器、保洁、日常设备的维护等内容,并收取物业管理服务费用。 1、乙方有权利在承接物业时 岗位职责及工作标准： 1、专业项目对外委托专业单位维护维修保养根据委托合同执行。 2、日常物业项目保洁： 每天对商场二侧走梯梯保洁一次； 每天对 ...
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根据重庆市物价局、重庆市土地房屋管理局渝价（1999）398号文件《重庆市城市物业管理服务收费实施办法》第十一条：“为保障业主在装修房屋时，房屋主体结构和 人员要求本人签署关于不将空调主机挂于外墙的承诺书，此承诺书的核心内容是：若将空调主机挂于外墙，将接受物业管理公司的处理，其中包括断电，并告之本人， ...
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才发现，开发商和物业都没有对屋顶进行过维修。根据物业管理服务内容，屋顶属于共用部位，物业应进行维护、修缮、服务和管理，但是物业没有修缮也没有对开发商是否修缮进行督促和后续服务，所以导致刚刚装修好的新房子出现严重漏雨的后果。主卧室还有严重墙体裂缝的情况，并多次告知物业公司。现在想 ...
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诉称，被告陆某是翠湖天地嘉苑小区的业主，原告是该小区的物业管理单位。根据物业管理服务合同约定，被告每月应缴纳物业管理费1264.91元。但是，被告自2010 证3的真实性有异议。证人应当到庭接受质证后方能作为证据，而且这两份证据的内容与本案无关，因此我不认可这两份证据。 对证4真实性无异议，但是认为与 ...
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所需之顾问服务，包括如下内容： 1. 对甲方的日常管理运作之服务效果提出意见和建议。定期（每月至少1次）与甲方有关人员一起举行物业例会，听取和提供解决物业管理服务中遇到的各种问题的方法，并根据需要向甲方提供工作情况评估报告及专项顾问评估报告。 2. 协助 ...
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，又以“业主公约”没有约定其对业主提供服务的内容及质量标准为由，拒绝按《物业管理条例》的规定为业主提供相应的服务；却以“业主公约”对业主有法律的约束力 签订的“业主公约”为无效合同（无效承诺）。 二、根据《物业管理条例》的规定，我在物业管理活动中，享有接受物业服务企业提供服务的权利；履行按时交纳物业 ...
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