我与房东签订购房合同后，承租人起诉我和房东要行使优先购买权（事先我不知道有次房屋有租赁情况），现在银行贷款已批，合同行使的过户截止日期也快到了，我还能过户吗？1.如果在过户中被中止，那么交易所收的契税及其他费用能否被退回 2.如果成功过户后，是否还会发生法院判定原购房合同无效的情况 ...
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拍卖公告有瑕疵.先到先得和后面的承租人有优先购买权有这明显的冲突，按照公告上面的陈述是如果承租人购买别人根本无法购买，那公告出来还有什么意义？上面 的公告 江西省XX中级人民法院对经过拍卖机构三次拍卖均流拍的以下标的物进行公开变卖， 相关 事宜公告如下： 一、变卖商业房编号、 标的位置、 建筑面积 （ ...
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三条 租金和租金交纳期限： 乙方每年一次性缴纳全年租金，以现金形式支付租金。第一次交款时间为合同签定之时；同时交纳租赁保证金人民币叁万元整，随后每年9月 出租方将所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方不得转租转让该商铺 ...
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时，若该房产处于出租状态，甲方保证已将该房产出租情况告知乙方，并保证承租人已放弃在同等条件下的优先购买权。若乙方不同意继续出租，则甲方应在交房前解除同承租人的租赁关系。” 目前该房产有一份五年期的租赁合同且租客在住，本人和中介方在一个月前开始多次催促房东与租客解除租赁关系，但是 ...
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