法院这样判是非常合理的，承租人的优先购买权是在于房屋的实际使用人。...
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，非法剥夺了我家优先购买权，违反了《中华人民共和国合同法》第二百三十条：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先 8日入院到2013年7月出院），我在医院服侍。于5月份我们回家一次时才收到判决书和执行通知书，我们遂将此判决书送交给随州市政法委，政法委至今未 ...
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承租人转租房屋给次承租人，优先购买权也会转移吗？次承租人也有优先购买权吗？ 还有就是出租人不知道承租人将房屋转租了，谢谢！...
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将此房长期转租出去了，而卖房人声称不知情，认为是承租人违约在先。请问是否是承租人违约，是的话需要搜集什么证据？如果不是，是否我又要跟次承租人也要其签订放弃优先购买权的声明呢?...
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我与房东签订购房合同后，承租人起诉我和房东要行使优先购买权（事先我不知道有次房屋有租赁情况），现在银行贷款已批，合同行使的过户截止日期也快到了，我还能过户吗？1.如果在过户中被中止，那么交易所收的契税及其他费用能否被退回 2.如果成功过户后，是否还会发生法院判定原购房合同无效的情况 ...
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，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条 房屋 十一条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第 ...
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拍卖公告有瑕疵.先到先得和后面的承租人有优先购买权有这明显的冲突，按照公告上面的陈述是如果承租人购买别人根本无法购买，那公告出来还有什么意义？上面 的公告 江西省XX中级人民法院对经过拍卖机构三次拍卖均流拍的以下标的物进行公开变卖， 相关 事宜公告如下： 一、变卖商业房编号、 标的位置、 建筑面积 （ ...
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三条 租金和租金交纳期限： 乙方每年一次性缴纳全年租金，以现金形式支付租金。第一次交款时间为合同签定之时；同时交纳租赁保证金人民币叁万元整，随后每年9月 出租方将所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方不得转租转让该商铺 ...
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：贰拾伍万圆整 ）。 经双方协商第一年租金可分期付款，第一次支付6万元，第二次支付5万元，第三次支付10万元 第二年开始租金每年一次性付清。 合同期满后，如 转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因 ...
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的两间住房。在一审和二审中，我们均主张了作为承租人的优先购买权，但法院不予理睬，还让我们在书记员所记录的内容（实际就是白纸一张，他说我们会如实填写的） 。之后，我们请了律师来帮我们打官司，主张我们的优先购买权，但还是输了。经了解，法院的说词是已经有了第一次的判决，不好在翻案。现在我们已经到了执行阶段， ...
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