时卖方拟定房屋买卖协议一份.收据一张.协议上标明(卖方需将国土建管手续完备交与买方办理房产证).这协议没有公正.均属双方私人协议.这协议对买方有效吗？受法律保护吗？因买方现在需使用.卖方至今不出让给买方.理由是房屋卖方有变动.如协议无效.是否卖方构成诈骗?如构成诈骗.那买方怎样要求卖方赔付.因 ...
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我于10年8月22日与人签署了一份房屋买卖合同，购买一套还没有办理房产证的房子。 当时付对方5000的 定金。合同额35.8万。合同上是首付9万，剩余 %。此合同有效吗？ 2、合同首付更改后（几份合同统一都改了）更改了首付，还有效吗？ 3、中介给我操作贷了34万（这事违反银行规定，但中介都能做到），这 ...
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杭行审字第6号驳回再审申请通知（再审）。案件的关键在于：涉案房产抵押登记是否有效？我国现行司法审判允不允许“同案不同判”？2006年5月13日，我前妻汤 ，将301室过户到徐云名下，骗领了301室房屋权属证书。徐云以虚假的房地产买卖契约及骗领的房屋所有权证作为抵押财产证明文件，作为借款人、抵押人与光大 ...
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只有大舅离家出走未告知他）姥爷一直卧床不起，所以一直没办理房产证更名和房屋买卖交易2003年姥爷突然病逝2009房屋拆迁改造结果拆迁办的人让我们办公证。结果是公证处给 的名字。 明明是买的房子，现在要按照继承来做，那我们的利益是否有损害呢？那位女律师说房屋买卖合同有效，可是没有合同只有买房付款的收条。...
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本人于上个星六签定了一份二手房的买卖合同。当时卖家的房还在按揭中，没有出示房产证也没有出示银行允许买卖的证明。这套房是番禺市桥的房子。 我要求查证房产证 远。还有一些疑点就不详细说明了。 请问，在这样的情况下， 1.这份回同是否有效？ 2.我要求撤消合同是否算违约？ 3.如果我要撤消合同，要做哪些事？...
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你好，最近我家看中了城北岔路口的安置房.房龄才2年想买，通过中介签了一份房屋买卖合同书，已交了2万定金，但是现在卖主没有房产证，只有一张拆迁合同，卖方答应房产证未下来之前押尾款2万，待房产证下来后一个月内过户，这样的房能买不？有没有风险，我们在中介签的房屋买卖合同是否在法律是有效的？谢谢！...
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在6月26日和卖方及中介签订了二手房买卖的居间合同,合同所写的房屋地址与房产证一致,居间合同为标准合同,没有关于该条款的其他补充协议.签订合同次日向卖方 更改为正确地址（也就是房产证地址与居间合同地址不符），我签的居间合同是否有效，是否可以直接继续执行？我会有什么风险？我有没有权利撤销居间合同并要求 ...
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在我不知情的情况下与李某签订了房屋买卖协议书，把我们农村的房屋卖给了外村人李某，集体土地建设用地使用权证是我的名字，没有房产证，立协议人卖方签字妻子签了我的 交给了第三人，请问：{1}我妻子与李某所签的协议是否有效？{2}李某和第三人的房屋买卖合法有效吗？{3}我能收回房子吗，若能，应该走怎样的程序？ ...
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在我不知情的情况下与李某签订了房屋买卖协议书，把我们农村的房屋卖给了外村人李某，集体土地建设用地使用权证是我的名字，没有房产证，立协议人卖方签字妻子签了我的 交给了第三人，请问：{1}我妻子与李某所签的协议是否有效？{2}李某和第三人的房屋买卖合法有效吗？{3}我能收回房子吗，若能，应该走怎样的程序？ ...
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父母欠乙方30万元，及30万利息（利息并没有借条说明，乙方个人增加）。去年12月，被逼迫还款30万及利息30万。父母无力偿还，乙方逼迫父母签署 乙方。房屋买卖合同双方签字画押，我想问问这个房屋买卖合同有效吗？30万买到80万的房子是否合法？而且现在我们没有房产证，如果合同无效，该如何维权？ 求助！！！ ...
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