A代理人在没有甲方（房屋卖方）委托授权书的情况下与乙方（买房人）丙方（中介）签订了房屋买卖合同， 签合同时A带着房产证，没有房主身份证 .乙方交押金3万，在中介处，房主和代理人没有收钱，合同是否有效，如无效 代理人是否需要承担民事赔偿 。 怎样赔偿， 如果解除合同需要怎么做？谢谢律师...
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了买卖协议，并在中介处签订了房屋买卖合同，我为甲方，小伙子为乙方，中介为丙方，签订合同后小伙子向我支付了2万元定金，我的房产证和国土证也交与中介保管， 手续。第二天我偶然发现中介在合同上盖的公章不太像真的，上工商局网站查也没有相关信息，去找中介要他出示营业执照也是推三阻四的拿不出来，我就不愿意继续履行 ...
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福利房是按成本价购买的，只有交款单，没有房产证，也没有使用权证，房主姓名是我的。由于不懂法律，我们将房子卖了，而且与买主签订了买卖契约。我想咨询一下，这个买卖是否有效？契约是否有效？现在该房面临拆迁，如果买卖无效的话，拆迁款是不是应该补给我啊...
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买卖双方和中介签订二手房转让三方协议时，中介没有告知买房房屋的全部情况，三方协议签订后。发现卖方的房产证抵押在银行，不能正常进行首付资金托管。而中介在本协议房屋产权证号一栏填的是“在家”两个字。 请问： 1. 这个协议是否有效是否存在欺骗行为。 2. 本 ...
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经济适用房，地方07年好像出台过经济适用房的买卖规定。满5完税可以上市交易，但现在没有房产证，也不清楚是否完税，房屋11年办理，现在想买，如何规避风险？如果经济适用房不符合买卖条件，可以签订补充协议约定满足条件之后积极过户，在过户之前由于卖方违约支付购房双倍可以吗？那样签订的买卖合同是不就有效 了？...
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，不知道该怎么解决。1 合同上写的面积约160平方，但是实际面积约140平方，2 此房屋是否能够办理房产证。3合同上也没有写房屋质量要是有问题，应该由甲方负责。4甲方的房屋土地使用证是其父亲的名字，我们签的合同是否有效，此合同是否要通过法律机关公证才算有效。 ...
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签订了协议，同时产权人的丈夫收了买方的2万元房款，产权人并没有在协议上签名。 2.房产证被他人冒领。 3.房改房上市审批表填写与事实不符（2003年 的余款未交清） 6.2008年间，扣除产权人2005年全年的电费。 7.买方避下产权人，私自与拆迁办签订房屋拆迁补偿协议。 以上房屋协议是否有效？拆迁办 ...
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当事人购买一套农村私人的翻盖房，有老房产证，但翻盖房屋没有办理任何手续，请问该房能否办理新房产证？当事人与卖方只签订了房屋买卖协议，是否有效？...
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是房屋买卖合同，应该只是把我家买卖安置房的权利转让出去了，时隔7年多了，我也记不清楚是什么合同了）。当时安置房还没有修建，也没有房产证，别人就把我家安置房买 ，位于大学城曾家安置房，请问现在我和我妈想把那套安置房要回来，当时签订的协议是否有效，安置房性质特殊，在五年内不能交易，况且当时还没有修建，我和 ...
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04年我买卖了我干姐姐的房,房产证是她儿子的，没有过户也没有协议只把房产证给我了，房款以付清（有银行小票和人证），士地证是我妈妈办的有票据，现在房价上涨她想要回房子，请问:我能打赢这个官司吗？...
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