沂铁花苑暂时全部住户,包括商铺都是没有房产证的。 有效证件包括 产权证明书(土地 证),购房合同,购房发票。据说当时由于消防不过关,所以造成整个小区没有换到最终房产证。 购买方式:签订购房协议(律师事务所见证签订),本小区买进卖出不少家了,都是如此交易,请慎...
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2017年购买的山东**的商铺,没有实际物理隔断,纯粹的格子铺,同时签订10年售后包租合同、5年回购合同,业主也缴纳了公共维修资金,山东**国际给挪用了,即使这种情况之下,房产证还办下来了。2020年该公司宣布破产了,两份合同作废。这个公司是正负招商引进的,当时是正负 ...
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上一私营业主计划建一栋多层小楼, 1-2楼商铺自己用,3+楼以上外卖,但是他自己又没有足够的资金,向外预售收取定金来建, 先向有购买意向的签订合同收取定金。问 1. 这种房子能买吗,合法吗? 2. 这样以后没有房产证,或者整栋楼的房产证都归该私营业主? 3. 今后有什么风险,如何保证自己的权益, ...
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APP 房屋于九几年向当地政府购买,至今没有房产证,购买房屋是边户,原买房规划时侧面为防火巷,为此购买商品房时比中间商铺价格略高,现原土地所有人在原 ,房屋现已成型两年有余,目前原土地所有者现欲盖厢房欲占据商品房滴水岩廊,在原有房屋的岩廊处建房,为此咨询有没有相关法律法规,如若起诉,双方都没有宅基证 ...
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房屋于九几年向当地政府购买,至今没有房产证,购买房屋是边户,原买房规划时侧面为防火巷,为此购买商品房时比中间商铺价格略高,现原土地所有人在原土地上 措施,房屋现已成型两年有余,目前原土地所有者现欲盖厢房欲占据商品房滴水岩廊,在原有房屋的岩廊处建房,为此咨询有没有相关法律法规,如若起诉,双方都没有宅基证 ...
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2013年买的商铺,合同规定2014年交付2015年给产权证,结果到2016年12月两样都没有,现在我们去起诉房开违约(因为过了12月25日,业主就 但判决书上写的是条件成就之日起30日内房开要交付房子和房产证,我们觉得“条件成就之日”这几个字不明确,因为合同上明确写着交付时间,所以我们能上诉到中院吗 ...
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我买的商铺的购房合同被开发商私自篡改了日期,把2014,12,31改成2015,12,31.但在2015的四月份我们已经拿了钥匙把房子租出去了,但是开发商并没有跟我们办过交房手续只是给了把钥匙,并且开发商并没有按照我们买房子时候的规划来完成以导致无法给我们办交接和房产证,我可以解除合同退房吗?...
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我已结婚妹妹没有,我们姐妹俩合伙买了一个59平米的商铺,共44万,是贷款,贷款没还完之前,房产证可以写我们姐妹俩的名字吗?...
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我在2011年初在广西龙州买了一40平方的商铺。因为买时钱不够我交了一半钱。另一半要到5月份才可以交完。现在我只有购房都合同,还有契税发票。因为我想做生意。没有营业执照做不了。在这样的情况下。是不是我交完钱就可以得到房产证,还是要多久。在没有房产证的情况下。我又要怎样才可以办理营业执照做生意.谢谢。...
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2017年底贷款购买的商铺,从2018年5月开始还贷款。没有签网签合同,因为开发商硬要求先签返祖协议。现在开开发商因未足额缴纳土地出让金而被政府追回土地经营许可证。现在想退款,请问可以追责银行么?银行应该承担什么责任及赔偿?...
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