是1985年7月18日最高人民法院、最高人民检察院联合发布的《关于当前办理经济犯罪案件中具体应用法律的若干问题解答(试行)》(以下简称《解答》)。该《解答》 中应注意以下四点： 1.看行为人有无履约能力。履约能力指合同的当事人有按合同的规定履行合同义务的能力。如果行为人在签订合同时根本不具有履行合同的 ...
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设立在下列地点：（一）房屋用途中含有住宅的建筑内。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条因房屋质量问题严重影响 情况下可以要求双倍返还定金的权利，甚至将不可抗力造成合同无法履行的责任都由原告一方承担，加重了原告的责任。 合同补充协议规定被告代收各种“交易费用”和“ ...
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中介都可以得利。是否属于霸王条款？中介扬言，我如果不付，就法律起诉我。 按照合同法规定买卖交易成功之后中介才可收取中介费，买卖未成功前不得收取中介费，顶多收取为此交易所付出的必要的费用。想知道的是，这样的定金协议关于违约责任这一块是否由法律效力？现在的我该如何处理定金和中介费的事情。谢谢...
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鞍山市中级人民法院，办案人员要求张泽和出具质量监督局的合格证，因为张泽和生产的锅炉是常压锅炉，根据国务院关于修正《特种设备安全监督条例》的规定，自2003年6月1日起，常压锅炉质量监督局不给以出具合格证，国家有明文规定不需出具合格证，张泽和无法办理该手续。当时拿出法律文件，鞍山民二 ...
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过程中，遇到一些问题，望您能从专业的法律角度我是否能维权，退还所交购房定金，如在法律上不支持，请您给予适当的建议。 （认购书中重要信息的相关说明 内体现。 一：卖方在合同中第六条明确指出，签署合同后，卖房应安相关规定，开具“商品房预售资金收存通知单”，且由买方直接将预售资金汇入卖方预售资金监管专用账户 ...
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几天没关系吧，他说没办法，一点办法都没有，我生气了，说本来就是你骗我签的认购书，按规定签认购书前要给我们看合同，结果你骗我说没有合同，要签当日才打印得 到现在没有解决，2期更加没人管了。可被骗交了定金的怎么办，总不能让那些黑心无良销售及开发商得逞吧？ 而且关于那1万的团购金，那天交定金签认购书时蒋松斌 ...
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、甲方由于有特殊原因不能按期交货，应提前通知乙方，与乙方协商处理措施. 2、如因乙方变更订单规定的内容或修改技术标准，造成甲方迟延交货，责任由乙方自行承担。 3、 物流挤压。） 八．本合同壹式两份，据同等法律效力，双方各执壹份。传真件具同等法律效力。 九．关于本合同之履行若有变化，应充分协商并订立补充 ...
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）： 1》本合同一经双方签章生效，乙方即在十日内将房屋总售价30%（包括定金），付给甲方作购房预付款。（人民币：//元正）。 2》于//年//月//日以前 处理，乙方无权干涉。对乙方原已交付的购房款，应按本合同第三条2款关于终止合同处罚办法处理。 四、质量标准及保修规定： 1、房屋质量鉴定以桂林市建筑 ...
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，消费者缺少法律援助，消费者不吃亏才怪。同时，国家又没有相应的法律支撑，比如这种认购书国家须规定给消费者七天左右的理解消化期才能去签署，但国家现在没有这样的法律规定，受害的 签这些的，如时不签就不给我开据收据，他们也没有向我说明这是定金，是不能够退的，但由于他们不给我开收据，我怕他们收了我的钱不承认， ...
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援助，消费者不吃亏才怪。同时，国家又没有相应的法律支撑，比如这种认购书国家须规定给消费者七天左右的理解消化期才能去签署，但国家现在没有这样的法律 责任的，我将请求人民政府和司法部门帮我追回诚意金。 为了支持社会的公平正义，请有关部门能够妥善处理这件事。 注： 该物业发展商为佛山百润成房地产开发有限公司 ...
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