二手房买卖合同 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、 之日始，按日向乙方承担房屋价款2%的违约金乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。 （4）甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的 ...
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二手房屋买卖合同协议书 卖方（以下简称甲方）： 姓名： 身份证号码： 住址： 联系电话： 共有人姓名： 身份证号码： 住址： 联系电话： 买方（以下简称乙方）： 姓名 有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期至实际付款之日起，每逾期一天，乙方应按累计应付款的 ‰向甲方支付违约金。逾期超过 日，即视为 ...
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目前合同尚未进入网签阶段，我们签订的这份房屋买卖合同（经济成交版）及其补充协议是否具有法律效力？ 2. 买方提出终止合同的理由是否成立？我们是否有权利要求 100万。这是当下二手房交易普遍采用的一种定价方式，目的当然是买方可以合理避税。那么像我们这种情况，如果可以向买家索取违约金的话，具体数额应该是 ...
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您好，看上一套二手房，三方会面谈了价钱后仓促签了房屋转让协议（三方），并同时支付了2万元的定金给卖方。之后和中介签了佣金协议，0.8%， 扬言，我如果不付，就法律起诉我。 按照合同法规定买卖交易成功之后中介才可收取中介费，买卖未成功前不得收取中介费，顶多收取为此交易所付出的必要的费用。想知道的是，这样 ...
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我打算买一个二手房，为了节约交易费用计划等到房屋满五年购房日期后在办理过户手续，请问如下订立购房合同是否有效？合同是否需要公正？ 房屋买卖合同 甲方（出卖 补偿权益。 第十二条 甲方如不按合同规定的日期交付房屋以及配合乙方办理房产过户，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，则 ...
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南京房屋交易10月6日突然发布限购，但二手房可以买卖只是首付由35%提高到50%。之前已通过中介与卖方签署买卖合同同时缴纳了定金，并且在合同中约定除不可抗力违约需支付对方20%的违约金。现在对方认为“限购提高首付属于不可抗力”要求终止 ...
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中介说不用转学也可以转学位（买卖双方都不知道，相信了中介的话），才促成现在的二手房交易合同。所以现在卖方必须转学，但是转学有很大不确定性，深圳 ，卖方2年内转出学位，主合同是说违约承担房价20%违约金，附加协议只约定2年内转出学位，没有明确规定违约责任。 现在卖家不断威胁我们尽早做资金监管（合同约定2 ...
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买了个二手房交易已经完成。之前因为我的信用问题房贷换个一个银行，现在已经下款了，但原房主要跟我要赔偿，说房贷时间过长，算我违约要赔偿他违约金，不然他就要起诉我，我想问下我要赔偿吗！合同：买卖双方协商同意，剩余房款由贷款银行直接付给卖方，没有约定什么时间，请问付款时间法律上有什么规定吗！...
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的说辞下，约好了卖家，签订了二手房买卖合同（无需贷款类型），当日支付了房屋交易的定金（我方定金的全部数额及卖方的房产证均压在中介处）。 随后两 的原因一直推脱不予办理，而此合同又未规定时间，此合同的法律效力是否存在？我方是否可以拿回定金？期间是否需支付违约金？ 附加一个问题：若合同未明确规定时间限制 ...
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申请、贷款所需真实资料及签署相关的法律文书。如买方信誉不良或者买方其他原因导致无法贷款又或贷款额度不足的，买方必须于到房产交易中心递交过户资料及确认双方身份前 约定履行期限，守约方或居间方发出催告通知7天后仍不履行的，未超过15天，支付违约金；超过15天，守约方有权解除合同并要求承担违约责任。作为卖方 ...
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