是有车库的业主，我认为车辆出入的管理应该属于小区保安正常范围，而保安管理费属于物业费的一项，物业属于乱收费。 请问：1、物业收取是否合法。 2、物业以不交物业费或车辆出入管理费为由不让业主进小区是否违法，属于行使权利过当行为。 3、小区没有成立业主委员会，现在物业不让业主进小区我们该怎么办。 谢谢。...
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我们单位在所在大厦准备装修（产权归我单位），物业管理公司除了收取押金、垃圾清理费，还要按照5%总合同的金额收取装修场地费。装修单位不同意交这么高的场地费，并要求我公司协调减免费用，否则不进场（但装修公司已与我单位签署了装修合同）。请问该怎么处理？物业管理公司是否属于乱收费，有对应的法律么？...
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开发，地面停车位不够用，小区物业服务管理不到位 从年初开始逼业主买停车位，不给租，停地面路上等等，停车非常乱，就这样，保安每天拦车收费5元还不是一视同仁，有的收有的不收，今天拦车，我们拒缴，，他不放行，但是后面跟车的却从进口放走，还对我们出言不逊，业主真的拿他们一点办法都没有吗...
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无缘无故得就被物业给焊死了，门禁系统也拆除了，美其名曰防止乱人进入方便管理，我投诉了一次说规划就是没有通道的，哪通道的地砖和护栏都是谁铺设的？物业可以随便变更规划吗？ 还有今年物业把小区5号楼和6号楼门前的机动车位给改为收费的充电车棚，充电要钱，车棚挂牌停放要按月交钱，而且丢失自负 ...
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2011年租的店铺，水电保证金的收据单子弄丢了。物业管理今天要我缴这个保证金的费用，问题我2011年的时候就已经交过，为什么还要我交，就因为我的收据不见了? 并且他说因为我没有缴过这笔费用所以他们也没有底单。...
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业主装修的时候，如果使用电梯运材料的话都要交3000元的使用电梯费（没有得退回）。现在收物业管理费就是无电梯的楼就是0.5元/方/月，而有电梯的楼就是1 元，加起来房子95方计算，就是每年的管理费是1940元了，这个数还没有计到楼梯灯的电费分摊。我自己就觉得这样的收费非常的不合理了，但是不知道要到哪个 ...
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东方市的，居住在喜乐城小区，我们这里的物业管理公司在我们才进场装修时，就强制性要求我们在他们经理那里做防盗网和阳台玻璃，并且价格比外面的要高很多。现在又强制性收取我们的水电费，电费要收一元一度，消费收取2.5元一吨，面对他们这些带强制性的不合理的收费，我们应该怎么做好，请您告诉我们，谢谢 ...
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住户也把车停放在市场里，车辆全部乱停，完全影响了我们商户的进出。请问商业物管的职责范围包含哪些？包含了车辆的管理吗？物管的意思是要管车辆，市场商户的车辆也要收费，这个是否合理？我们认为物业管理不到位，拒交物业费是否合理？...
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临时交4元进了小区,停在小区路边,不妨碍交通,上个月30号小区物业把我的车锁上了,并开了罚单200元,说不交罚单不给解锁~ 我觉得这是乱收费,投诉了物价局他们不管,投诉了居委会他们也不管,咨询派出所他们也不管,物业管理局他们也不管(因为没有注册,不是正规的物业管理公司)... 他们明明触犯了法律 ...
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商场上面的房子，多年以来都是商场管理收物业费和电梯费，但是他们并不是物业公司也没有资质，今年电梯大修，费用要十多万，我咨询了下行业朋友新的也就这么多，而且电梯一共 6,7，8的住户身上，我不同意这个摊派方法，不交这个维修费用，商场就停了我的电梯卡（今年的物业费和电梯费已经交了），请问这个行为是否违法？...
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