最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第六条还是 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费， 无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 为什么我的物业纠纷法院引用的第六条不是这样？ 看案件直播视频是看不到速录员的屏幕也听不到任何声音 ...
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次，未固定每30天/次，超出1月未提示，导致10月23日供电局自动停电。 物业反馈：小区因原始设计导致，电表被铁箱封锁，考虑到业主无法自行查看电表，物业 ），10月低电量提示将于25日左右开始。 业主驳回：按照法律规定，如物业定期提供某项服务，则从法律上已自动承担相应义务，如履行失责，则承担相应责任。 ...
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违法收费。根据“《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条 物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自 ：被上诉人存在明显的违约、违法行为；一审法院判决事实不清，依据不足，适应法律有误，审判程序混乱，漠视弱者的合法权益。请二审法院认真查明事实，支持 ...
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违法收费。根据“《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条 物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自 ：被上诉人存在明显的违约、违法行为；一审法院判决事实不清，依据不足，适应法律有误，审判程序混乱，漠视弱者的合法权益。请二审法院认真查明事实，支持 ...
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更换，现在物业经理拒绝履行合同，我想咨询下这种问题怎么办，如果走法律程序怎么走？还有就是走法律程序谁的胜算大？我把原文附上，帮我看下，合同没有标题直接 暖气费给予5年减免（自2011年至2015年）。 以上是合同全文没有合同标题，然后落款是年月日盖有物业公司公章，这个有法律效应吗？？起诉用这个可以吗？...
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手续均已办好，房产证上已变更为我名，且房款也已付清近两个月，但卖方与其哥哥存在家庭纠纷，且其哥哥尚在该物业里居住，因此一直未能交付该物业给我使用。卖方 ，且还没有说两句就拿着刀出来动粗，因此卖方一直拖着交付该物业给我使用。请问这样通过法律途径解决后，法院让卖方哥哥搬走，其哥哥都不愿搬，那该怎么办？若 ...
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不管，我能告物业吗？能按“损失扩大”，“精神伤害”要求赔偿吗？法律依据是什么？ 物业把小区业主自行车以“无主车”名义送交通大队，合法吗？业主都不存车，都放在停车架上…… 但只把一小部分车送走了…… 业主追要赔偿，根据哪条法律规定？符合物权法107条吗? 看到问题的，懂法律的，速回答 ...
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想咨询一下关于小餐馆转包的纠纷：我于2015年10月份从他人手上转包了个餐馆，每月协商好给原承租人10000元每月，才履行了5个月，商铺招商物业处收回商铺，并铺贴 的问题就在我怎么来维护我的权益，原承租人现在什么都不补贴给我。我要是走法律程序我能不能主张我的权利？现在人也找不到他，之前我还有原承租人我 ...
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由于家里阳台漏水，多次联系物业，物业已各种理由拖，不修理。自此拖欠物业管理费不交。法院判决输的话，记录个人诚信吗？要记录几年？ 还有就是这个滞纳金有法律依据吗？我欠了8千多物业费，滞纳金要5千多。请问律师我该怎么办...
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有优先权，若乙方有意续租，在甲方通知期内续签合同。 四、每月租金 ***** 元，物业修缮费 X 元（按平方计算）。租金必须在当月5号前缴付给甲方。 五 乙方在租赁期内，铺内不得存放危险物品和违禁品，如违法经营而发生的一切经济纠纷及法律责任，由乙方单独承担。 七、租赁期内，乙方是该铺位的安全经营和消防 ...
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