今年2月份，我出售一套二手房，在卖二手房时有签定买卖合同,已收全款,还没过户,现在买家暂不想过户，拖延过户时间，因某原因本人急需马买方过户,我能要求买家过户吗，在买卖合同中没有标明过户时间！买家要是长时间不过户怎么办！！...
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我并不知，中介也没告知），要拖到今年6月份过户。现在又出了国5条细则要加20%个人所得税，如果买家不肯出，不买了，算违约吗？定金是否得退回给买家！麻烦帮 的税费，不买了，算违约吗？还是卖家也要负担这个税？我一直想过户，可是因买家一开始没达到购房条件，过不了户，要6月份才有社保一年。烦死了。各位老师帮帮 ...
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《不动产权证》备注：土地手续未完善。手续不完善的房子，不能贷款。 现在买家以这两点为由，不付尾款。但是房产已经过户给买家了。土地出让手续，暂时没法办。 《合同 做规划，所以国土局不给办土地出让。并不是我不想给他办，现在确实办不了。 现在咨询：1、怎么把尾款要回来。。2、能按违约解除合同把房子要回来么？ ...
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10月我卖了房子给某某，当时某某一次性付款，双方签了某某编写的购房协议，并交付了房产证土地证电卡等，可当中没有提及过户时间。之后我和女儿住在一起属于无房户，现在想再次购买房子，希望买家协助过户，买家不同意并再不接电话。现在将近两年了，请问我能采取什么措施让买家过户？今天去了 ...
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我的一套房子卖给了熟人，房子已提前过户给买家，房产证还未办好，买家有20万元房款未付给我们，现在买家不想买房了，想中止合同，可以吗？...
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因为我们都觉得买家是中介的人，他们是拿房子来炒卖的，我不想公证！但他说必须公证才能继续后面的工作 ，合同上我们是同意去公证的，但是现在不想去了，他们说要按合同走，不然就告我们违约！我该如何处理？请尽快帮忙解决，谢谢！合同上写卖家同意公证，如果现在不去 ...
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我们了解的信息是产证要到8月下来，而中介信誓旦旦说6月产证就会下来而且可以过户，当时已是5月22日，我想反正最多只有一个月，就先卖吧!现在我已看好房没钱付款，房子没买到，而我卖的房又没拿到钱，两头落空，现在我不想卖了，我觉得被中介和买家坑了（因为我没有这方面 的经验），请问我只退定金可以吗？...
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我是房主，和买家签了交易合同也收了定金，目前房子还没过户，不想卖了，合同上标有赔偿双倍定金或房价15％违约金，被起诉了辩护几率大吗？损失最小化是怎么弄...
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因为卖家已经购买另一套房，并且已经支付首付，所以卖家不可能取消上述的出售房屋，并且房产证已经过户给买家了。 如果银行贷款无法发放，卖家是否有权要求买方以 支付对方违约金。 我现在也不想要对方赔偿违约金，只想尽快收到尾款。 如果买方无力支付尾款，我和买方是否构成债权债务关系？ 因为房产证已经过户。我不 ...
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过户给他。 然后我就过户给他了，但是过了承诺的时间，买家还是没办下来，然后又过了两天，他跟我说银行没批下来，是因为中介递交的资料有问题，导致未批，要重新递交 有法律效力吗？重新递交资料要很久，我现在急着要用钱，不想等他那么久，他也不愿付现金，说不是他的原因。而且我房子已经过户给他了，他不去搞贷款，我该 ...
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