额度的情况下与乙方签订以“住房公积金按揭贷款为 唯一支付方式”的《商品房买卖合同》是否能认定为“欺诈”？ 甲方隐瞒“没有公积金贷款额度和资料过期失效”长达七个 签了字，甲方不执行《商品房买卖合同》应该怎样解释？应该怎样处理？ 乙方可根据合同规定：解除合同，索回首付款和税金吗？甲方不理乙方该怎么办？ 请 ...
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开发商为了多赚钱，骗取我们业主用买2楼的钱去买类似1楼的房子，价格差异带来的损失，而且多付部份需多还20年的贷款利息。 2，安全风险增加了 还构成了违约。根据《最高院商品房买卖合同司法解释》第八、第九条，我们要求辉达房地产开发商双倍返还购房金额。 请问律师,该房地产商构成民事欺诈销售吗？适用《消法》吗 ...
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我觉得，这不能成为延迟交楼的理由。下面是购房合同中关于逾期交楼的条款，请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第八条 房申请的30日内退回已收的全部购房款及利息（以付款日起至退款日上为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算）。 面积差异百分比=[（产权登记面积－合同约定 ...
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律师:你好!我的按揭房被开发商卖了,现已起诉,请问:1.我还可以拿回房子吗? 2.若不能拿回房子,而方华公司又没有了财产,资不抵债,我可以另行起诉,要求其合作方即 缴纳了契税，至2008年2月19日，第三人付清了所有按揭贷款，履行了《商品房买卖合同》的全部义务，该房产的所有权为第三人所有。2007年9 ...
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用住房公积金贷款买房。当初买房时商品买卖合同上申请的金额是15万，后来去贷款的时候贷了20万，银行也打款了20万下来。交了一年房贷 办理提取公积金业务，但是住房公积金管理中心因为商品房合同金额跟实际贷款金额不一致而不能办理。现在他找到我们这边，想更改合同。请问可以更改吗？帮忙更改后会出现什么后果或者要 ...
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我的问题是这样,之前我们想用公积金贷款买房,但由于单位有段时间停缴了后又补缴导致银行审批公积金贷款额度不够,所以不够付尾款.但是银行并未将这件 了,首付可以要回来吗?也要给开发商交违约金吗? 我们的情况属于"因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的"吗? ...
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合同签错了，实际面积是36平米，现在误差大约是16平米左右。 我看了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。房屋实际面积小于合同约定 出卖人双倍返还买受人。 我现在的疑问是 我能得到16平米的双倍赔偿吗？还有我这是准备用公积金贷款购买，现在程序办理中，因为80%房款还没到 ...
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我买的商铺测绘面积比预售面积多8个平方，他们就在我没的时候让我在一个空白的商品房买卖合同附件上签了字，告诉我是办理贷款申请，我当时用手机拍下了我签的那份合同。没加盖公章，没有房屋面积。这能做证据吗...
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1-1号楼420公寓，于2007年10月1日交付给原告，如果不能按时交付就要接合同第5条承担违约责任。 证据二、天津市滨海新区人民法院(201I)滨港民初字 五年以上贷款利率为7.83用以此计算被告违约后应交给原告的利息。 被告辩称，原、被告于2007年11月11日签订了《天津市商品房买卖合同》，原告 ...
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30%）首付款，大写**元整；剩余**元整办理银行按揭贷款，买受人在接出卖人电话通知鉴订《商品房买卖合同》时一并提供银行按揭资料，逾期超过7日不提供 退房。 好心人帮我看看存在什么问题。 1.哪些对自己不利？ 2.协议书有什么不对吗？（我个人觉得都是对开发商有力的） 3.如果我选择转让会怎样？该怎么办 ...
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