在租赁合同期内，按合同约定，提前一个月通知房客卖房，现在房子卖了，退给房客剩余房租，并免收一个月找房子房租。现在房客不同意搬走怎么办？ 备注：合同 终止合同，需提前一个月通知对方。提前终止时，若因甲方（房东）原因停止出租房屋时，应经双方协商同意后，俺实际租用费用结算。多余的房租退还给一方。 在合同中， ...
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之前书面或口头通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 我第一次签订的租凭合同里的租凭期是6个月，如果不满六个月提前退房的话，要按剩下的月份支付违约金的 次续租时候约定的租凭期啊。。。因为去年10月份续租的时候我们根本没有约定过租凭期，他们也没有告诉我们租凭期必须是半年，可是他们现在要我出剩下2个月 ...
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元每月，支付方式为押一付一。合同约定，乙方在合同期内违约退房的，应支付甲方违约金1200元。如甲方提前收回房子的，甲方应支付乙方违约金1200元，并退还多余房租及押金； 为减少麻烦，本人于2020年9月20日支付三个月的房租共3750元。但是于 2020年11月10日搬出房子，构成违约，与房东约定 ...
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我租了房子现在需要提前搬出。 合同约定 第四条 乙方退房需提前30天通知甲方解除合同（这条没有写需要支付违约金） 第九条：如有一方违约，需要支付20%的违约金。这种情况需要支付违约金吗？...
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房东签订租房合同一份，内容大致如下： 甲方向乙方出租房屋一套，房租每月3000元，每三个月为一次支付期。如甲乙双方提前解除合同或退租，应提前一个月向对方 让他承担的风险，即退房的时候不退还我房租一个押金。 此事和房东沟通，房东一直讲我未及时缴纳一季度房租，属违约在先。后，我讲我是提前一个月给房东通知， ...
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其维修物品的职责，前提是物品维修费我已经交过了，而且有出了什么问题也及时的和房屋代理交涉过了，但是他们根本不予理睬。现在进入冬季了，房屋由于是老房子 以合同中的一条规定：甲方不承担约定的维修义务导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权单方解除合同。在租金提前一个月到期之前向房屋代理提出退房，解除合同，并且 ...
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刚过一个月，我自己需要自住，要求解除合同，并按合同约定付违约金，合同有约定（租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，，提前一个月通知承租方，解除合同，并付违约金， ，说可以受理，不立案，先调解，问题是，我们双方不愿意调解，我要收回房屋，同意支付合同内约定的违约金，承租人就是不愿意退房，最后，结果会怎么样呢。...
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但房主代理人推脱一周有余，仍不办理，他这种行为是否是违反合同约定呢？如果是他违反约定，合同是否有效？ 在我提出终止协议之后，房主代理人威胁说，若我 在终止合同前30天，未提出申请情况下，不予退还押金。我不仅提前通知，并主动联系新的房客，只是由于房主个人原因未达成协议。 房主代理人是否应该退还我的押金？ ...
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2015年11月5日,甲方唐xx与乙方林xx签订一年期的租房合同,合同约定付款方式为半年一付,租房押金1个月(房租租金). 今年5月,乙方林xx要求退房终止合同, 甲方唐xx认为:乙方提前终止合同,属于合同违约,因此,不退还乙方缴纳的 ...
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合同上写明“租期内单方解除合同视为违约，如因特殊情况，甲方和乙方（在约定的下一次交款前）应提前三十天书面通知对方，并支付两个月租金补偿给对方。” 我的问题是，我中途退房，押金不退就可以了，为什么还要交给他两个月房租，如果退押金必须要找到下家租客才可以，合理吗？...
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