在去年签订了一份厂房租赁合同，合同是以公司名义法人签订的，租期是三年，房租三年内是不涨价的，房租一年一付，今年因为内部的问题，有一个股东退股 的房租，我们想咨询一下，房东以股东退股为理由提高房租的这种行为能得到法律的支持吗？我们应该怎么样来保证我们的合法权益呢?房东说如果我们不同意涨价，他就要锁厂房， ...
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,我们县城一家开发公司,开发了一个步行街,内部商铺有2种,一种是私人集资的,一种是属于开发商的,我在13年底,看中1见商铺,当时周边商铺年租金都是9-6万不等, ,当时年租金7万,签订了1年的租赁合同。可就是在3个月后,归属周边开发商的商铺,集体掉价一般,9万的变成4.5W,6万的变成3万,我和我自己 ...
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有效的法律关系是中外合作关系，而不是租赁合同关系。乙同意甲讲合作合同作为约定双方权利义务关系的唯一合法文件的意见向人民法院撤诉，并交由仲裁机构受理。 向中级人民法院提出申请，要求撤销上述仲裁裁决书。 问题：法院是否可以依法对本国的裁决实施监督？涉外仲裁裁决被撤销的条件是什么？金币咨询仅发布人与金牌律师 ...
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前一个承租人和店铺所有权单位签订的房屋租赁合同中规定不能转让。这个承租人把这个店铺转给我（我是第三方），并保证店铺在合同期内不会有任何问题。现在我想把这个店铺 ，原承租人要求我们，如果有人问该店铺是否转让了，你们就说没有，是和老板合作的朋友。由于本人对本地情况不太了解，也不敢伸张，只能按照他说的办。我 ...
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土地租赁纠纷问题 我是农民，家有十亩零五分地，于2010年起租给姓梁的老赖，所签合同期为十年，期中分分三期支付，梁姓老赖屡次失约交租，且第二期本应去年交还的地租拖至现在第三期且连第三期在使用的租金都不想还，还想擅自口头改掉已签合同，想问下怎样维护自身权益？违约怎么才能让姓梁老赖直接执行支付？可恶的 ...
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月的租金作为违约金： 13.1.4 乙方违反本合同约定提前退租的。 13.2 乙方应当支付给甲方的违约金，甲方有权在所收取的房屋租赁押金、保证金中予以抵扣。 甲方是房东，乙方是我。现在想问：根据上诉条款，我想提前退租，是否只付给甲方三个月的租金即可。如果是，甲方不讲理不给退怎么办?打官司能赢吗？...
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请问村里一块早年规划为路网而一直未正式征用的土地闲置多年，现在租给本人使用，合同却没有明确具体截止日期，该合同是否有效合法？农村闲置土地的最长租赁期限是否有限制规定？请尽快回复，谢谢。...
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2011年4月20日、湖北林家大湾餐饮有限公司与我签订合同，将酒店后停车场画一富康车桩位给我使用、期限为2011年5月1日起至2012年4 发现他把四五家共同使用的场地租赁给了我，由于其他多家租户并不认同、车辆乱停、造成我至今无法正常使用、经多次交涉、他们一再保证加强管理帮我解决问题、时间以过半年还是 ...
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一名公务员，在2009年参与了盈利性活动;大概情况是与A某合作租赁商铺后进行转租。因为资金问题，当时的款项都是A某出的，但我两约定在接下来的分红里 某一直不支付分红。现在想请教毕律师，如果我们通过法律途径解决该问题后果会是什么？从事经营活动所产生的利益是否会被上缴？该合同是否有效？如无效是合同所有权会 ...
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橱柜严重浸泡，部分板材腐烂；客厅木地板下面大量积水，部分地板腐烂破碎；挨着这块地板的门框由于水往上渗，也发生了严重腐烂。另外家里部分家具和装修由于人为使用 ，这种情况下我是否有权按出租市价索赔空置损失？ 问题补充：租赁合同是跟中介三方签订的。 里面有这样的条款： 1、在租赁期内，甲方应保证房屋本身及 ...
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