在西安，我想咨询一下关于解除房屋租赁合同的问题，我是承租方，已付两年房租，已住半年，剩余一年半房租。关于违约金的问题。 合同条款约定违约责任违约金为一个月房租。但最后用手写备注违约金为三个月房租。请问以哪个有效？ 现在房东咬住合同不放，要罚三个月房租作为违约金。无法协商。请问现在最好的结局是什么 ...
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我想咨询下关于房屋租赁合同的问题，就是房东和租客之前签了一个关于房子如果不拆迁，房租永不变的合同，总共是三间房子，现在其中一件由于是违章建筑，要被拆除，那请问之前的约定还生效吗合同上面就写了房租960不变，直到拆迁，其他什么也没写，租期也没写，请问房东可以收回房子吗...
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你好，我想咨询一下房屋租赁合同的问题，我把房子出租给一家海牛租赁公司，该公司在合同上明确注明每月10号应按时付租金，但是每月都推迟支付，甚至有几个月 的第一个月有20天的免租期，按一个自然月30天计算还有10天是要支付租金的，但是这10天的租金确被推迟至下个月才支付，即下个月共支付40天的租金，这明显 ...
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关于房屋租赁合同的问题 您好，我想咨询一下：我的租户实际只租赁我的房屋两个月，但是他想在房屋租赁合同上填写租赁期限为六个月，用于办理居住证用。然后我们双方各写一式两份的私下协议，协议的内容是证明实际租赁期限是两个月。我想知道的是，这么做有什么风险和这么做有没有法律方面的违法。如果真的 ...
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律师您好！我想咨询一下有关不可抗力解除租赁合同的问题。我承租了一套三居室，今年8月14日到期。我租的是业主单位分的宿舍楼，业主单位要给宿舍楼整体做卫生间、厨房装修，业主跟我说发生了不可抗力，租赁合同自动解除。我想咨询您：第一，这算不算不可抗力，第二，是不可抗力就自动解除租赁合同 ...
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申律师您好，刚才提了一个关于租赁合同的问题，您回答的是买卖不破租赁，我还是不明白，我想了解，合同上写明“如果合同上写明产权人出售房屋提前终止合同，双方不承担违约责任”这句话是不是违反了法律法规，是否无效？...
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店铺租赁合同的问题，我的店铺是在2015年5月租赁的，应该说在2016年的5月到期，可是房东说我的房租在2016年1月到期。这个店铺是别人转让的， 签时候，房东说到元月份改日期了，日期是2014年1月到2016年1月了，租期为一年的。现在我无力经营了，我想把店转让了，可是房东说，不改了。现在房东说，上 ...
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您好，有一个房屋租赁合同的问题咨询。本人及阿姨在杭州租了一套房子租期一年到18年1月底，房租季付，有签合同。第二季度的房租4月底已缴。房东5月突然通知下个季度开始每月涨700租金，并且17年底还要涨租。我们不同意，房东根据合同“「租 ...
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您好，有一个房屋租赁合同的问题咨询。本人及阿姨在杭州租了一套房子租期一年到18年1月底，房租季付，有签合同。第二季度的房租4月底已缴。房东5月突然通知下个季度开始每月涨700租金，并且17年底还要涨租。我们不同意，房东根据合同“「租 ...
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你好，我想问问，租赁合同的问题（我是客他是主），我们说好解除合同，大家都同意，他那份合同撕了，我那份他拿走了，他开了张收居给我写有租赁合同解除，请问那份合同还有效吗？...
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