签订了租赁合同为5年，约定房东租赁期限内不能卖房或者以其他理由收回，第二年房东就出售了该房屋，但是没有解除原租赁合同，请问算违约吗...
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年6月8日正式诉讼台运贵，在审理期间我司并附上本公司与所有客户签订的房屋合同计18份，共49页、民事诉讼1页给闸北法院。恳请法庭酌情考虑我司与东北 需要协商我司经过多次斟酌。几次协商后没有结果，后案件审理交由合议庭，几天后我方就接到了宣判通知，法院在我方并未违约合同，也不谈我方现在楼内增设的资产，不 ...
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日按每日千分之一缴纳滞纳金，拖欠超过10天，出租房有权单方面停止租赁合同，并要求承租方搬离房屋，原缴纳押金转化为定金交出租房作为赔偿金。 而事实是，我方每个月 ，我承租方已自上月20日住到现在没有交租金，当时与房东口头约定是宽限期用来找新房子。租赁合同上并没有明确房东违约的话，我承租方有多长时间可以找 ...
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一方提前终止合同都需提前3个月通知，否则构成违约。租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方。 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份，均有 甲方支付现金5000元整及签字确认的欠款3000元单据证明，双方应确认了解转让内容及相关约定。 2，乙方在履行接手转让手续后对店内设施拥有处置权，相关服务项目如需停 ...
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甲方同意将位于 的 旅馆(面积 平方米)转让给乙方使用经营。并协助乙方与房屋所有人（房东）签订新的租赁合同，租期至少为5年。保证乙方同等享有甲方在原租赁 或丙方的原因导致甲方不能如期交付宾馆，甲方或丙方按前款规定承担违约责任。 九、 因自然灾害等不可抗力因素导致乙方无法经营导致的损失，乙方自行承担。若 ...
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日签定合同 5月1日可以入住。合同中约定房屋内设施 房东没在开始入住时间内送来 所以我也没有入住只是打扫了一下卫生。追过几次 房东借口不送 现在5月 租一年的 但是现在房东没有按合同约定 他是不是属于违约。 我们合同中 第一条就写明：任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反防地产租赁管理法律、法规，另 ...
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房屋租赁合同。现租期未满，房东将房屋卖出。 房东欲提前终止租赁合同，承担违约责任，并指定我两个月后搬离，仅支付合同约定的一个月租金违约金，并称道义上令补贴 卖房合同违约并让我们承担他的损失。 如果不可以，我们搬离后如何维权？违约金过低不足以弥补我们遭受的损失，损失并没有很明确的单据证明，是否索赔无望？...
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他欠电费，供电局曾打过我电话．．尤其最后一期8-10月房租拖至9/1才支付（合同约定应8/5前支付的，我短信或电话催他，却总说过几天会付．． 产生的滞纳金也将由乙方承担，若拖欠费用超过10天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。 5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满 ...
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一间，而是对外整租为由要求我们搬出去。可是我们合同中没有明确说违约事项。只是说“租赁期间房东因故不能按期出租该房屋，应提前10天告诉乙方（我），提前解除本合同”。 我想咨询一下， 1、这种情况算不算房东违约？ 2、如果算没约定违约金的情况下该如何处理？ 3、另外，损失赔偿该如何定，再找房的中介费 ...
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二条的规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当 而现在，因为房租便宜，房客更不愿意搬走了，难道房客能因为这个而霸占我的房屋永久的租下去吗？拆迁还不知道要等到何年何月。 此案经过一审判决为不定期合同 ...
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