我是限购对象（社保和税收均未满1年）被楼盘销售人员推销下交了首付款三成说好余下7成由他安排人员帮我做贷款，（他们帮我补缴了税金）并完成网签手续。一年了，现在贷款办不了，开发商要求解除合同并支付违约金。请问当初的购房合同是合法的吗我是不是可以提出合同不合法，退回全部首付款。...
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宏村已投入金额的违约金。5、委托酬金含在建房款内，将不再另付金明公司和王宏村。6、金明公司和王宏村为保证合同的顺利履行应提供合法有效的担保，如合同 公司和王宏村（抵押人）协商，就双方所签委托购房协议所涉土地使用权抵押担保一事达成如下协议：金明公司和王宏村同意将交于公路管理所的十一户土地证所含土地使用权 ...
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年 每年房租大概租金是2万多 因为房子签的合同时间长 我怕房东看以后房租涨价毁约所以写的违约金是一年房租 请问 这样写合法吗 如果房东到时真的违约我能告他 作为违约金赔偿给对方。并退还乙方已交的押金及剩余租金。 其他 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。本合 同未尽事项，由甲、 ...
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的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人 该合同解除权取消。综合各位律师的意见，1、根据合同附件四的约定，合同解除权期限一个月，无论其是否合法，约定的合同解除权行使的期限已经超过；2、一年的解除期限 ...
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铺面不给经营，非要交了铺租才给经营，严重影响我的正常营业。租铺面时签了合同交了押金（3个月的铺租），现在我提出不租要搬货清场时，因欠2个月的铺租没交业主不给搬，物业管理这样做合法不。 合同里注明合同期内房租没按时交时要收违约金，拖欠15天甲方有权终止合同并不退押金，甲方发出通知后3天内乙方要处理铺 ...
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元/月押金2000元，当时在中介公司谈好只租住两个月，结果当时中介公司说他们公司有规定签合同必须签一年，到时候我住两个月就给退押金然后就可以了，结果我现在刚刚住满一个月中介 两个月我交了两个月的房租了，现在才一个月又让我三个月，还说如果不交让我立刻搬走一个月房租和押金不退给我，算是违约金，请问这合法吗...
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协议：第一条：买受人选择银行按揭贷款方式支付房价款的，应在合同签订之日后七日之内提交真实合法的按揭贷款文件和资料，并接受银行信贷调查办理按揭手续。若因买受 视买受人违约，出卖人有权扣除已交房款的20%作为违约金，其余退还（不计利息）并解除合同。信息资料在签合同时交的，过了近乎半年才打电话告诉我收入证明 ...
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的收入证明盖章不对，让我重新盖章，交给他们的晚了。违反了合同最后附件里的规定。（信息资料在签合同时交的，过了近乎半年才打电话告诉我收入证明上的盖章要盖蓝色 问他们时，他们说是银行审批下来贷款超过7天了，所以算我违约。 请问： 如果我追究违约金问题，是不是要先赔付他们违约金？请问，我也要承担违约责任吗？...
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及合同为代签方式没有合法委托书为由单方视合同无效要求房产中介取消房地产买卖合同（未经三方协调）。 中介方则认为遇到不可抗拒因素房产交易不成功将买方所交定金交还给 。 请问各位律师，我的做法合不合法，如果买方坚持不退还，中介又不能支付买方的百分之50违约金，我是不是可以照合同上所说的申请人民法院处理，如 ...
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是我们代付的，后从租金里扣出来的）。我现在交了一年租金和一个月的押金 加 两边的中介费，我想问下中介这样做合法吗，如果房东同意终止合同，要我们赔违约金怎么办，面积差了60平米应该是中介搞错了，但租房合同上写的274平方，房东也是签了字的，房东有责任吗？ 在线等 ...
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