2016.7.14日与他人签订了房屋买卖合同，因为房产证开发商还没有办下来所以签订合同时买方只交了8万元定金，合同有一条约定在300个工作日内备齐所有 房款后20日内办理过户手续，但现在已经过了300天，房产证还是没有下来，算我违约么？我需要按每天万分之五缴纳滞纳金400么？而且房产证还不知道几号下来 ...
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我是今年3月15日通过中介与买方签订房屋买卖合同，合同约定3月31日买方将首付款支付到资金托管账户，剩余款通过按揭付款，逾期10日内，按日万分之三 要求解除合同，5月16日我发短信给买方，以买方逾期付款违约为由要求解除合同，不在配合办理过户手续。5月19日中介和买方一起要求我去办理过户手续，我拒绝办理 ...
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本人已签订房地产买卖居间协议和房屋买卖合同，买方订金已付50000万，约定本月八号付首付款，我方提出违约，违约金怎么赔付，房子出售价115万...
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你好，我签订了一份二手房屋买卖合同，我是买方，房屋总价是130万，我说60万公积金贷款，70万首付，之后提出公积金里的16万，用于还借的款''中介说可以没 ，我就签了合同了，中介之后几天说公积金提不出来了，改商贷，或是按揭可以，当时说可以提公积金是口头说的没写入合同里，请问我要是不买了算 是违约吗？...
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买卖房屋时买方交了10万的定金并与我签订了买卖合同，但是房产信息是两个人的而只签了我一个人的名字，另外一个人现在不同意出售，那我算是违约吗，？要金吗...
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买卖房屋时买方交了10万的定金并与我签订了买卖合同，但是房产信息是两个人的而只签了我一个人的名字，另外一个人现在不同意出售，那我算是违约吗？另外还要支付违约金这些吗？在线等谢谢...
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，现在与和中介、买家签订了房屋买卖合同，现在不想卖了，合同上写着“卖家收定金后违约，则卖方须返还买家双倍定金予买家以补偿买方之损失，唯买家不可要求 的全额中介服务佣金，并承担经纪方因追讨佣金而产生的诉讼及律师费用。”现在我和买方自行商量赔偿，但中介说要我按3%的房子总价来支付中介费，请问这样合理吗？...
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本人于4月28日通过中介和买方签订房屋买卖合同，5月29日经房屋交议中心审核，由于买方系单身，故不能买二套房，造成违约。这种情况，买方和中介有责任吗？我可以追究赔偿吗？...
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我买方与业主签订房屋买卖合同。买方于八月份已支付首期楼款二十万给业主。业主在没有知会买方和中介的情况下，私自去银行进行再次抵押手续，导致此交易条件变更。我买方可否告业主违约，并追回所有款项？可否告业主单方面违约，并要求赔偿？...
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我买方与业主签订房屋买卖合同。买方于八月份已支付首期楼款二十万给业主。业主在没有知会买方和中介的情况下，私自去银行进行再次抵押手续，导致此交易条件变更。我买方可否告业主违约，并追回所有款项？可否告业主单方面违约，并要求赔偿？...
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