归甲方所有，其余款项退回给乙方。 2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方 利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币 万元整给乙方。 3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋 ...
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作为商用，现在因店铺要被政府征收改造， 想找房主赔偿，但是刚发现不久签的合同上有写“在合同期内发生铺面被政府或拆迁公司征收、改造的情况，甲乙双方 ，甲方退还押金给乙方，双方互不赔偿互不追究对方责任。乙方不得以租赁合同未到期未由，要求甲方继续履行合同或者要求甲方赔偿其投入所有和房屋相关的费用。本合同如有 ...
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房，产权证在办理过程中。我们通过中介方，签订了房产买卖协议。并且约定好了违约责任。现在中介处签订的三方买卖合同。现在中介不能准确告诉买方能不能贷款的情况，且造成买方如继续履行合同所支付的购房款有很大的风险，现买方不愿意卖了。买方是否能追回所付卖方的款？在中介处 ...
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在自如平台租房, 合同未到期时遇到拆迁, 自如租赁合同里写"因自然灾害、拆迁、市政改造等不可抗力导致本合同无法继续履行的", 合同自动解除, 不赔偿租户, 请问租户是否可以要求自如赔偿搬家等费用?...
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，结果拖到2016.12.25号，才开始交房，现在房东以房屋面积不足（合同规定，房屋面积不足和房东无关，面积超出我将补钱给房东）拒领开放商房屋为由，和我违约。按合同佩服一倍违约金，但是现在房价总价约100万。这样，我可以起诉卖方赔偿我的损失还是可以要求继续履行合同？...
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《北京市公有住宅租赁合同》第七条：“租赁期限内，乙方同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。 1、其中家庭成员都只那些人? 户口不在这里的算吗？ 2、是同一户籍的人还是原承租人的子女、配偶和父母？...
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年，并在出租方允许的情况下对该房产进行了重新装修，现因市政建设需要，对该房产进行拆迁，当时租房合同有约定如下“该房产如遇自然灾害，征地拆迁等不可抗力因素造成无法继续履行合同的，双方均无需承担违约责任”。请问该条款是否有效，出租方还需额外承担哪些责任，承租方是否需要承担什么 ...
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八月份，我和房东的女儿（有房东委托书）去年十二月份在中介公司签署三方合同，在这期间违约需支付房款20%违约金，我已支付两万定金+一万腾房基金外加后续房屋部分首付款8万，请问在办理房产证期间房东违约的话，我是否可以申请不要违约金继续履行合同。...
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律师： 您好。 七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其｜｜他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。 此第七条的家庭成员，是否包括承租人的配偶？ 同一户籍是否为共同居住一年的前提条件？即调入户口后共同居住一年。 ...
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我买了一套2手房，定金交了还没过户，现在房子要拆，补偿款比卖价高很多，房主说不卖了，说合同作废，国家规定拆迁房屋不能过户，请问是不是有这样的规定，我签买房协议时，光有动迁消息还没动迁，我能不能要求继续履行合同。...
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