4条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据”。其中 了法律、行政法规的规定，才有可能导致合同的无效。至于地方性法规和规章，能否作为判断合同无效的依据，要根据具体情况进行分析。一般来说，这些规范性文件 ...
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关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称国办发〔2010〕4号文)的重要规范性文件。文件明确规定：“未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售， 未说明假如延期，开发商所付的违约责任，这是典型的霸王条款。”一位法律人士对此表示。 同时，还有一位购房者向记者反映，“我2010年8月在这 ...
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