录音，也有我清楚地表达我不同意转租的口头录音。 我的问题是： 1. 我能否以乙方未经同意擅自将房屋转租为由，要求解除合同？如果可以，到人民法院起诉的胜算大吗？时间成本如何？是否还需要按合同的要求赔偿乙方装修的费用，如果是，该赔多少？ 2. 我在上个月曾经致电乙方，表达过我发现 ...
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双方就房屋买卖签订一个购房合同，约定违约金为房价的10%，买家预付定金1万元。现卖家单方提出想解除合同，买房要求赔偿，请问应该如何支付？是按违约金赔偿，还是支付双倍定金赔偿？如果按违约金赔偿，定金 ...
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或甲方提定的帐户收到乙方支付的相关款项之日。若乙方以外币形式支付该房屋的有关款项，则汇率以有关款项到达甲方账户当日中国人民银行公布的现汇买入价为准。 权选择下列第 壹 种方案追究乙方责任： 壹、甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。赔偿金额为总房价款的 20.00%，甲方有权在乙方已支付的 ...
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支付于同期月租金的2倍的违约金，给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： （1）甲方支付的该房屋不符合 安全的； （2）甲方未及时维修房屋及其附属设施，导致乙方在租赁物内无法正常经营的； （3）甲方擅自提前终止、解除本合同的； （4）乙方未能按照本合同 ...
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甲方在出售房屋是无意间隐瞒房屋有非正常死亡问题。买卖合同签订后第二天甲方仔细阅读合同发现有类似问题为了未来的不必要麻烦，在房屋没有完全交易完毕的情况（乙方只交付定金）甲方主动告知乙方，乙方不能接受要求解除房屋合同，甲方同意解除，但是乙方要求赔偿双倍定金是否合理？...
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除房租拆迁外，不得以任何理由解除租房合同。 甲方在租房合同期内不得涨价，乙方在合同期内部不得转让，如转让押金不退，乙方保证部损坏房屋，如损坏押金不退。租房 可以不搬或者要求赔偿吗？我的装修带货差不多8万，现在才租一年，怎么办？急急急麻烦你帮我看下， 我的合同有没有问题 租房合同 甲方 乙方 2013年 ...
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合同中关于逾期交楼的条款，请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第八条 交付期限 出卖人应当在2012 年01 月15 日前， 个单位完成工程竣工验收报告）。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力。且出卖人在在 ...
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是不是双倍赔给买主就可以了，但合同有一条说解除合同要付违约金转让价的10%，这个我是不是也要付，但我好气，是中介没有具体告诉费用的问题给我们，还要我们赔偿，请问律师我这种问题如何解决好，谢谢！！我们签的是居间方合同，合同写无论此交易成不成功，都要付给中介 ...
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则卖方须返还双倍定金于买方。若支付的定金不足弥补买方损失的，卖方还应负责赔偿。因任何一方书面材料、相应证明证件不齐或税费不足等原因导致双方无法办理均视为 该房产成交价的1‰作为违约金；逾期超过三十日，则守约方有权解除本合同。 问题：我有权要求卖方继续履行合同么？若不能我能要求卖方偿还双倍定金，并且还我 ...
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则卖方须返还双倍定金于买方。若支付的定金不足弥补买方损失的，卖方还应负责赔偿。因任何一方书面材料、相应证明证件不齐或税费不足等原因导致双方无法办理均视为 应向守约方支付该房产成交价的1‰作为违约金；逾期超过三十日，则守约方有权解除本合同。问题：我能要求卖方偿还双倍定金，并且还我违约金么？我有权要求卖方 ...
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