各位律师，您们好，希望看到此问题能帮助一下我，问题：房主夫妻因赌博输了100多万，房产抵押给担保公司，然后想卖房还债，房主夫妻因躲债不能出面 ，他经过房屋中介出售此套房子，中介透露，担保此房的担保公司已经向法院起诉了房主，原本是法院打算拍卖房主的房产，经过熟人向法院调解，法院同意房主自行处理房子事宜 ...
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律师，您好！ 我在兰州，最近通过房产中介购买了一套二手房。 问题是，该房子虽然已经在房管局备案，但是之前房主的房产证还没有办下来。目前，我已经交 一份三方合同，中介在三方合同中承诺可以办理公积金贷款。 请问，这算不算是所谓的“一手房更名”？ 另外，中介要求在一周之内将首付款交予中介。请问，我应该怎么做 ...
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算顺利，不过近期出现一个怪事就是同一个小区的一户人家上门自称是前房东女儿的同事，说前房东女儿与公司有债务纠纷，因为我的贷款问题距离过户还有2个月的时间付剩余 ，真的是这样么？另外产证在中介那里保管。 因为我准备明天再亲自和中介的人去一趟房产交易中心，如果真的还存在抵押但是也网签了我该采取哪些手段来保护 ...
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现在要买二手房，房屋不到5年，中介提出办公证，说等到5年以后自己办理过户或者再次交易。我想知道几个问题：1、公证是否涉及到房产部门，比如原房主 交易是否能够完成。3、原房主做生意，如果出现其他经济问题，比如说法院要进行财产冻结或没收，是否会涉及到公证房产？另外还有什么需要注意的地方希望能够一并解答。...
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本人5月4日购买一间二手单家独户并与屋主签订买卖合同，定金70000，约定首期188000于过户当日付清，剩下57万向中国银行借贷。中国银行于5月11日已 审批银行无法提供利率下85折优惠给我，所造成的损失我可以向卖家追讨吗？现在银行和我方面是没有任何问题的，只是卖家卡注销了，银行无法发放贷款给卖家。 ...
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你好，我在中介介绍下看中一套房子，付了10000元意向金，现在得知这套房产的实际产权人是另一个人，当初因为没满年限不能过户所以抵押给现在的卖家，他们之间有抵押协议，现在我要购买这套房屋是否是直接和房产证上的人签协议还是和现在的卖家签？其中需要注意哪些地方？谢谢！...
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