我是买方，购买二手房，交一万元诚意金，签了协议，说明价格确认后自动转为定金。三方已签订合同，后因卖家未能拿出房产证原件问题，买方没有在规定时间内付清定金十万元，现卖家要求涨价，说买方未能在规定时间里付清定金，是买方违约。请问，到底是谁违约？应该怎样处理？谢谢！...
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您好，我想咨询一下关于购买二手房的违约问题，之前我叔叔与卖房签订了合同，购买二手房，合同定金为3万，现在因为资金来源的问题，无法继续履行合同，不想购买了，现在违约的话，定金能退多少？...
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你好，我想咨询一下关于购买二手房的违约问题，买房与卖房签订购买合同后，交付定金3万，因为经济来源问题，现在无法履行合同义务，打算不购买房子了，现在买房违约，定金能退回多少？需要赔多少...
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关于购买二手房合同的违约咨询： 各位律师大家好，我朋友于今年5月25日通过大连市的一家好望角中介签订了一份购买二手房合同，合同中规定自合同签订日起15日内卖方 准备好，并与买方及中介一起办理买方的首付款资金监管手续，如果逾期10日则视为违约，守约方可终止合同。现在到7月1号了，卖方手续仍未办完手续不能 ...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中 支付，鱼款在过户当日通过银行办理贷款支付给甲方。 里面没有明确些甲方违约责任，但写了如果因乙方原因无法购买房屋，甲方将无条件退还乙方支付的全部房款。 这种情况下，乙方 ...
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购买二手房，已签定金协议，但因原房主还未办理房本，我方不想购买了，一直未与房主签购房合同。现在定金已由中介打给房主，中介表示算我方违约。但定金协议里未提及有无房本的问题，我方也未在协议里同意无房本购房。请问到底算哪方违约？...
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我于今年9月12号签订合同购买二手房一套，并支付定金（20％房款），因价格不让，家具不留，我要求房东9月底交房（房东同意并在合同中约定9月30 没有通知我，私自进入房屋并更换锁芯。我想咨询的是这场交易过程中，我是否有违约实时发生，我主张追究对方延迟交房违约责任是否合理，原房东在已交房，已办理房产证更名 ...
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我购买二手房签订了购房合同，合同上要交定金5万，但是我第二天没交，因为首付不够。这算违约吗。需要承担什么责任。 合同签订时定金支付后买房违约，卖房有权不退还定金。 后面的违约责任写的合同生效后任何一方不能履行合同，要每天支付房价的千分之一违约金。我是14号签订 ...
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去年购买二手房，于2017年7月10签订购买房屋合同，并交贰万订金，2017年7月13日在交通银行面签，由于房价上涨，国家调控，银行政策有变，原户主收到贷款比想象预期晚，在买房时签订的有合同，合同有条明文说明，政策变动在违约除外，原户主要求三个月拿到尾款，我们全权由中介代办，中介给原户主承诺三个 ...
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去年购买二手房，于2017年7月10签订购买房屋合同，并交贰万订金，2017年7月13日在交通银行面签，由于房价上涨，国家调控，银行政策有变，原户主收到贷款比想象预期晚，在买房时签订的有合同，合同有条明文说明，政策变动在违约除外，原户主要求三个月拿到尾款，我们全权由中介代办，中介给原户主承诺三个 ...
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