你好！我在去年10月份通过中介购买了一套二手房，当时这套房子房产证还没办，卖家是贷款买的。在签订购房合同时中介才告知我，说是卖家由于售价相对低些 ，并承诺说房产证三个月就可以办下来，到时即可过户，但在合同上没有写明。合同签后两个多月我得知房产证不能如期办下来，找中介协商后，中介给出了一个愿意承担三个月 ...
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请问，我们是农村本地的，购买那里的二手房，原房主没有房产证，只有购买合同，这样的房子怎样买才安全...
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我购买二手房是暂时没有房产证的拆迁房，合同签订是1月28日，合同签订过户时税费由买方承担，当时个人所得税是房价的1%，现在政策有变，要差价的20%。 才买这二手的拆迁房，，卖方自己还不知道什么时候拿到房产证，（拆迁房是统一的），预付了30万，我还等过户后贷款还余款。所得税实在承受不了。求救了！现在有 ...
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我想要购买一套二手房作为结婚的新房，刚看了一个80平米的商品房，现在还没有办理入住以及房产证，卖方说可以直接和开发商办理商品房买卖合同书的更名。不知道这样的房子购买要注意些什么问题？有没有风险！该如何规避这些风险？请教各位专家。...
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没有房产证房贷也没还完的二手房可以购买嘛？这样的房子可以在还完房贷后改购房合同上的名字吗...
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你好 我家房子是孩子爷爷十年前购买的二手房 是以前农村宅基地 翻盖的楼房 没有房产证 只有购买合同和原房主的土地证（没有过户）现在孩子要上小学 请问孩子户口可以迁到现在的房子吗？整栋楼都没有房产证 好像很难办 现在孩子没有这里的户口上不了小学...
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购买的二手房房主不肯过户签字怎么办？ 06年购一二手房，当时没有过户，原户主说以后过户有什么事情直接找他们的，双方签了购房协议后，让我们把钱全部给了他们（有收条），他们也把房产证给了我们。到了今年，我们想起来过户，宝宝要落实户口了，于是电话联系到了原房主，要他们一起去 ...
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律师，您好！我最近通过中介购买了一套二手房，房产证已经过户，但是因为开发商的土地证大证没有分割到每户手上，导致我现在没有土地证办理不了贷款。一直以来中介都承诺我，他手上有开发商提供的土地证大证复印件和土地出让证明。有这两个东西就可以办理贷款，现在公积金管理处不承认开发商开的所有 ...
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| 7分钟前 | 分享 问题补充：我购买了一套二手房，房产证一拖再拖没办下来。双方没有完成过户，后来去开发商协调，说可以直接改购房合同，我付全款。开发商收取一万二的手续费。到房管局帮助改合同。将发票，合同等材料都改成我的名字。直接房产证办下来就是我的， ...
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本人想购买一套二手房，但是该房房产证还未办下来，卖家是按揭购买的，贷款还未还清，开发商同意办理合同更名，但卖家买房时的发票、契税等材料不能更名，请问这些单据办房产证时是不是必需的？这些单据姓名和合同上的姓名不一致怎么办？到时候能顺利办理房产证吗？...
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