本人购买了一套二手房。签署的合同是5.27号过户。期间我们另外签署了一份多付5万可提前装修使用。但是由于卖家说房产证还未办理下来到现在都没有过户。由于我们着急入住今天给卖家打电话要求搬进去被卖家阻止了，卖家的理由是现在房子还未过户还是他名下的房产，我们可否直接入住？请求帮助...
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购买了一套二手房、可是房产证还没有办理下来。通过中介签了三方合同交了5万的定金。刚签了几天就出现了限购。可是没有房产证的交易是违法了。现在定金能要回来吗...
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，合同里的交付条件，别的住户的都是各种验收通过才交房，而我的什么也没有，只有什么什么保障条款施工资格之类的东西，我是不是被骗了？而且，现在这 不小心掉下去，但是无论怎么协商，开发商就是不同意，他们说小区还没有验收，包了的话将来验收通不过，办理土地证和房产证都会受影响等等，反正就是推脱，反正就是不让包， ...
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我在江夏区购买了一套房子，房产证还没有办理下来。但是我爸爸准备将武昌区一套房产给我，请问，我现在是办理赠予，赠予的合同是不是一定要去公证处公证么？不公证，直接去拿合同去房产局可以办理赠予手续么？...
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贷款（房主有按的手印，说房屋已经还清贷款），但是这几天我们去银行办理按揭的时候，中介又给我说房子被卖房在东亚银行做抵押，目前还没有还完贷款，给中介又交了3000元后，昨天给业主打电话，业主给我说是7月中旬房产证才能下来进行过户手续，我在网上看这都是中介和房主的违法 ...
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你好。我于2014年8月购买了一套商品房，签订了合同，合同规定2015年5月31日前交房，但是直到今天2016年2月11日开发商都未曾通知收房。并且合同有附加条款，若收房后360日之内不能办理房产证，买房可以选择退房。我想咨询一下，现在还没有交房，我能否在2016年6月1日要求开发商退房呢？ ...
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06年在房产中介那买了一套回迁房，当时房产证还没有，说是两年后小区集体办，只写了一份公正协议，钱是一次性付清的，去年小区开始陆陆续续的办理房产证，却被得知我家的这套房子是一个干部的通过非法手段得到的，根本过不了户，找中介，中介说再等等，我们家都 ...
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本人06年购买商品房一套08年入住，当初合同约定开发商应当在商品房交付使用后08年7月一日前，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。因 退房，出卖人按已付房价款的0.1%向买受人支付违约金。 现在两年了还没有办好房产证，想起诉时才发现按合同的违约金太少了（才300元）。明显低于中国人民 ...
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，我买的是第二层，面积约140平方，总价41万，买时已经付了28万，还欠13万未付，因为买房时也不了解，请了几个见证人就把合同签了， 1 合同上写的面积约160平方，但是实际面积约140平方，2 此房屋是否能够办理房产证。3合同上也没有写房屋质量要是有问题，应该由甲方负责。4甲方的房屋土地使用证是其 ...
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村民的 宅基地还没有房产证不能办理过户手续，如果以后买家反悔了 我们签订的 合同具有法律保护吗？还有我们签的 合同需要去公证处做公证还是需要找律师帮写？刚才写错了我 意思是如果以后卖宅基地的村民反悔了我们签的合同有效吗？...
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