14年在房管局备案了购房合同，16年还未办理房产证，是否可以变更已经备案的购房合同的姓名？...
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河北人在广州购房，开发商让签双合同，主合同（毛坯房）已在房管局备案并开始还贷款。装修合同将近30万，未付款，开发商不给装修合同，说要到收房时（2020年底）才给。我坚持不见合同不付款，开发商说会收滞纳金。法律上是否支持我的做法？如何能取消装修合同？...
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首付未付清，草签了购房合同，开发商会在房管局备案么？如果资金短缺付不起首付余款了，能请求退房么？需要承担多大比例的违约金？...
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我买房时还未签订购房合同开发商就已经在房管局备案了 ？...
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已付部分款项，贷款部分未处理，售楼处说购房合同上钱款少算了，让我们重签，我们应该怎么做？合同尚未在房管局备案...
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该房屋是签订购房合同了，房管局也已备案，但是交房时间还有近半年，未办理房产证。经过协商她去找人办妥合同更改名字，以37万元价格转让，在开发商办理合同 12万，收款人卖房者)，房屋转让是未经过中介的私下交易，在卖房者说服开发商和房管局更改购房合同名字后，买房者同意支付部分款用于卖家还款。目前手续尚未走到 ...
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的，我14年10月选的房子，签的认购书，交了首付，当时口头说15年5月1日签购房合同，后来我才知道是因为开发商无预售证所以没签合同，当时也未 ，还说必须选，必须交现金，不能贷款，同时地下室有无产权未知，询问房管局得知此小区未在房管局备案，没有任何信息。这个地下室我不想要，请问我有没有合法权利拒绝购买 ...
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基本情况： 一、交房已迟10个月。房子完工未通过验收，燃气管道未到户。开发商说设计时并无此要求，完工时政府已有强制标准，不让验收。 二、我所购楼盘开发商有取得预售许可证、规划许可证、施工许可证等证件，购房合同有在房管局备案，银行贷款按揭早已办妥，连各项买卖办理权证相关税费也由开发商代收了。 三 ...
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到12月10日才到一年，销售人员说去房管局备案有时间限制，签订合同后离12月间隔时间太长，让我10月初去签正式的购房合同，（交首付时签的认购协议是有开发商盖的红章，有收据和刷卡记录单）。交完首付后直到国庆结束，销售人员一直未讲签合同的事情，10月10号后我打了多次电话咨询多久能签合同，销售人员都以 ...
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购房人在签订购房定金合同后，发现定金合同中单价高于房管局备案价，未按定金合同约定期限内交首付，开发商是否有权终止定金合同，购房人是否有权要求开发商继续履约，如通过诉讼要求开发商履约，是按照房管局备案价履约还是定金合同中约定价格履约？...
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