我去年12月和开发商签了购房买卖合同，但是还没有网签正式合同，说是4月，现在也没影了，交了首付款，我现在这个没有经过网签和网上备案的想退房的话，可以全额退款吗，还是我要付违约金呢？因为房子迟迟不开工，我怀疑开发商资金链有问题，想早点退房，别到时候连首付款都被卷进去...
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购房合同约定2011年10月31日交房，期间开发商分别于2011年10月31日打电话通知，2012年1月21日登北海日报通知，2012年3月20日又书面 6月5日），而中院没有留下任何联系方式，到目前只能被动等待，前面以在网上咨询过，律师的答复中院还是驳回有管辖权的基层法院，请问各位律师中院驳回的时间 ...
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房子（男方家一分钱未出）。所以在男朋友同意下，想更改购房合同，把原来我和男朋友的名字换成我和父母的名字。也给开放商打了电话，开发商说由于未在网上备案，产权证也没办下来，可以更改。但是需要交20000元费用。我不知道这个费用的存在是否合理，合理的费用价格又是 ...
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的业主，我们小区有4栋房子没有办理产权，原因是房屋没有验收，但是我们的购房合同在网上都可以查到的，现在政府下文件，重点解决这个问题，但是要求：“开发商 公司营业执照的复印件；如果开发商营业执照被注销或吊销的，要出具相应的证明，并在网上公示一个月后，我们才可以办产权。”我们跟开发商联系过，他们说公司既 ...
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开发商让我先签并盖章，其中房屋抵押情况明确为未抵押，一段时间之后去拿合同，发现房屋抵押情况变为抵押，债务履行期起始时间正是我签完字后等待拿取合同 手上的合同是开发商模仿我的笔迹签字并盖章的，现在房管局网上查，我手上的这份开发商伪造签字的合同已经备案，并且现在银行已经放款，询问开发商，他们说这是在建工程 ...
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、我想了解下房产开发商在与购房者签订购房合同的法定的网签备案程序是怎么样的？ 是不是交易双方当事人根据网上的买卖合同文本协商拟定相关条款——〉由房地产开发商通过 擅自备案的做法是否存在操作不当？ 事情经过是这样的：当天我去售楼处签订购房合同时，在房产开发商售楼业务员的指引下，我先支付了首付款，在未认同 ...
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？如果对方诉讼我方，我方是否能赢得官司？ 下面附上我们签定的购房合同，感谢各位！ 房屋买卖合同 卖方（以下简称甲方）： 代理人： 买方（以下简称乙方）：本人 方不因合同是否有效均承担不低于约定违约金的赔偿责任，实际损失大于违约金的仍应承担赔偿责任。 （六）丙方负责协助甲乙双方办理房屋交易网上备案和产权 ...
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》中的规定在非上海户口第一套住房1月28日之后才在网上备案的买家才需要交房产税，我们合同网上备案日期为12月24日不应该属于该范围之内，中介方回复因为 后补办造成我方在2月24日以交易中心在不知情的情况下又签署了一份购房合同，造成税务中心需要根据新的合同进行时间审核。中介告知由于签了两个合同虽然是针 ...
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还没有，要在等一段时间，到时候会电话通知。两个月之后去找他们要发票和购房合同的时候，他们说发票要等到贷款批下来之后两张发票一起给，给我了一份之前 没有通知我还贷款，打电话到银行咨询得知开发商没有将我的合同在房管局备案，不能放款，担心一房多卖。随后我在网上查询楼盘的预售许可信息，显示我所买的那套房子属于 ...
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己经备案并盖有房产局备案章，房子要在12月左右才能交房。前几天突然收到房产公司电话要我们把合同重新交给他们，房产公司要回收之后，再交给我们。我在当地房产管理局网上重新查询时却发现，目前我们购买的那套房子处于未备案状态，网上的合同编号也与之前的不一样了（在这之前我查的是备案 ...
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