律师您好！我的车库有产权，楼上业主在车库房顶种菜，现车库漏水，物业没有维修基金，我只能自己维修。我想问一下，车库房顶产权归谁，我是否有权要求楼上业主停止种菜？为盼，谢谢！...
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车库没有产权，是封闭式的 买房子时 买房子时，花十四万元买下的房子底层的车库没有产权，是封闭式的 买房子时，花十四万元买下的房子底层的车库没有产权，是封闭式的有卷帘门单独一间的那种水电卫生都是自己的，但还要另收420元车库管理服务费，每年需要缴费，如果要收取该是什么收费标准（有条款吗）...
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我在杭州市中心买了一套二手房，属于房改房，有地面的无产权的自行车车库一小间，当时买房的时候房东说赠送，但是没有在合同上注明，我们也没有在意，交 请问这个无产权的车库是随着房子的转移而转移的么？房东不住这小区，他有权转让这个车库么？那个住户用胶水封住钥匙锁芯的做法违法么？麻烦你们帮我解答一下，非常感谢。...
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总价22万，已签意向协议，未签合同。但就在我准备交尾款的时候发现，车库内有一个约60*60的管道井盖（水泥的），进入管道井查看后发现下面是自来水管，供热 ，给出结论此管道井在开关阀，维修时使用。我想咨询的是： 第一，在有独立产权的车库内建此管道井出入口是否符合相关规定。 第二，我如果购买此车库，是否有 ...
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有两套房产,交易时,未将原房屋配套车库调换为小车库一事告知本人;车库没有单独产权,未在房产证上注明),现在想想要回配套车库,经社区居委会调解,经济补偿被原房主被拒绝,想咨询一下,能不能通过法律起诉拿到原配套车库? 问题补充： 合同上仅说车库6-8平方，但社区居委会说拆迁办有证明房屋配套车库 ...
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你好，我购买的海亮国际社区地下车库，只签了一份车位使用权转让协议，使用期限是70年。但是我最近看物权法，超过20的，超出部分就无效了，请问我 的电力系统，消防系统，监控系统，那都是连着业主们的配套设施。如果说开发商拥有车库的产权，那么他是不是就要重新建立一个单独的地下车位系统呢，照明，监控，电力，消防 ...
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我想买二手地下车库，没有产权，去开发商那换名字要2万块，换下名字要的太多，库主意思私下签个转让协议，合同签好把买车库时开发商开具的发票，车库钥匙和卡交给我，再去物业把名字换成我的名字，这样可行吗？现在车库基本都没产权，开发商开具的车库发票合法吗？...
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我在小区买了一套房的同时还买了一个车库，车库由于不能办理产权所以当时购买时跟开发商签订的是20年的租赁协议，约定20年后仍可以无偿使用。但是我在物业领取车库钥匙时，物业非要我缴纳车库的物业管理费才发给我钥匙，我的住房是按照相关规定缴纳了物业管理费的，没有产权并且签订 ...
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由于该车库无产权，所以在过户合同上没体现，我们去房产管理局咨询过了，说是关于无产权车库在过户合同中的车库条款无需勾选。2、在中介签订的合同关于车库条款的约定原 说“楼下的、大的、可以停汽车的，你们就写自行车库吧”，所以中介合同上就写的自行车库。现在房东不把车库交给我们，如果我们去起诉，胜诉的机率大吗？...
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分配方案产生纠纷，今年6月份，开发商贴出通告，将房产与社区进行分割，将住房，车库。门面产权明确。分割方案因开发商将位置好的房产已销售，所以分配方案为开发商单面行为。如何使得社区方面签字同意不得而知。但我所在车库被划分为开发商所有，并扬言要将我们告上法庭。但我们是与社区签订合同，与开发商 ...
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