我首付款，可是到现在都没有拿到新买主的贷款，也没法给我首付款，反正她已经超过合同约定期限，现在我想不卖给她，可以吗？我这样算不算违反合同？她要我 放款手续，如因乙方个人原因造 成拖延，属于乙方违约；如因银行方面没能及时放款导致乙方没能按约定时间支付房款给甲方的，乙方可 适当延长60天的付款时间，60天 ...
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车辆过户； 2、甲方应当在车辆交接后协助乙方办理车辆及保险等过户手续； 3、乙方应当按照合同约定时间履行付款义务。未有正当理由不得拒绝接收； 4、乙方应及时按期 款约定，应当按照未付款部分的日万分之五承担违约责任，逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，乙方已付定金甲方不退还。乙方拒绝接收车辆的，甲方可 ...
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才告知房产证还没办，鉴于价格优势，我们约定于一个月后过户（房主房产证随时可办，当时出具了拆迁协议），但是合同约定时间到了，房主房产证还没办下来。我们 房产证的前提下，这个三方合同是否有效？还有，房主到约定时间不过户我是否能要求终止合同（当时合同没仔细看，有一条说到超过约定期未过户 30个工作日才算违约 ...
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买方终于能回国了。这个过程买方已经明显违约，但我看了相关合同条款，只有90日内必须过户，如果超过90日双方必须另行签订书面补充协议。并未说如何处理违约，然而 ；2.买方违约已付定金不予退还。本协议具有同等法律效率，如本协议与买卖合同约定不一致，均以本协议为准。请问我应该如何追究买方违约责任？目前中介和 ...
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交易，已过户在银行贷款时间已超过3个月，但是还没放款，这该怎么办？ 我当时卖了一套房子给买方，买方在银行贷了20万，合同上没有约定银行放款时间，只是中介 ，也没约定到款日期，想到没多久就放款的，所以就没太在意，可是现在房子已过户，而款也不知道什么时候才会下来，这样，我可不可以要求买方和中介方承担相应的 ...
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在中介公司签订合同，约定7月5日递件过户，但因为买家贷款中间出了点问题，导致递件过户时间超过了合同约定时间十天。买家算违约吗？...
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买房，我是买方，合同约定11月1日贷款审批函下来，11月10日过户。我的贷款函在10月28日批下来了，11月3日缴税，11月4日月过户号，但 排到了18号，当时业主没有提出异议，现在11月11日了，业主以超过过户时间为由，要求我赔偿违约金，不然18号就不跟我过户，我觉得我并不属于违约方？我需要赔偿吗？...
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买房，我是买方，合同约定11月1日贷款审批函下来，11月10日过户。我的贷款函在10月28日批下来了，11月3日缴税，11月4日月过户号，但 排到了18号，当时业主没有提出异议，现在11月11日了，业主以超过过户时间为由，要求我赔偿违约金，不然18号就不跟我过户，我觉得我并不属于违约方？我需要赔偿吗？...
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买房，我是买方，合同约定11月1日贷款审批函下来，11月10日过户。我的贷款函在10月28日批下来了，11月3日缴税，11月4日月过户号，但 排到了18号，当时业主没有提出异议，现在11月11日了，业主以超过过户时间为由，要求我赔偿违约金，不然18号就不跟我过户，我觉得我并不属于违约方？我需要赔偿吗？...
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房屋买卖合同没有约定贷款过户时间，卖方因买方没有贷款付尾款超过2年为由，不给过户怎么办合同约定过户同时拿到尾款，现在买方拿现金支付尾款算违约吗？...
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