日前，逾期90日内，开发商按日支付已付房价款万分之2的违约金；逾期超过90日，我有权解除合同，开方商应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部 不能交房，估计得到12月份。 根据这个情况，请问现在开发商是否违约？如果违约我能否退房？ 怎样才能防止我在退房通知传递给开发商后，开发商故意拖欠房款不予退还 ...
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条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将 或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。解约时,甲方 ...
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手续。 3.现乙仍然未办理任何相关的按揭贷款申请手续； 4.根据合同【第十条逾期付款的违约责任】；乙方未能按照本合同约定支付房款，【或者未能按时履行合同约定 按未付房款的0.05%的标准向甲方支付违约金，逾期超过30日仍未支付的，甲方有权解除合同。 5问题.甲方能否根据以下合同条款：（1）向乙方合法 ...
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逾期交房，原定合同为15年3月30日交房，至今已超过180日。 关于违约部分条款： 合同签订逾期交房时间在180日内的，每日按已交付房款万分之0.1 是否存在不公平。 问题2：违约比例太低，按合同的违约金，每天是5块钱，半年才900块钱，能否向开发商要求赔偿，应该以什么途径、什么时间索要赔偿。 问题 ...
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套商品房，合同中约定6月30日达到交房条件，否则每逾期一日支付总价万分之三违约金，逾期九十日后每日支付万分之五违约金，在7月1日郫县房管局检查中认为不具备交房条件 能交房，要求开发商整改，针对这个情况，我想咨询一下律师，如果整改超过九十天甚至更久，我是否可以要求开发商退房呢？能否起诉到法院要求退房呢？...
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，应按1000元/天向乙方支付违约金，合同继续履行，逾期超过3个月，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应赔偿责任” 请问，我方是否能够成功起诉，成功率为多少，并且能否得到相应赔偿 1.每天1000元赔偿 2.解除合同并要求承担相应责任（装修，材料耗损，工资及相关赔偿）。 ...
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买家的电话录音。 合同上，如延期超过30日另作违约处理。在我筹集资金期间买家没有口头，书面形式要求要求解约和赔偿违约金。 在我把55万还清贷款后， 同意买家退房。 现在已经起诉法院让买家继续交易，法院会怎么判？现在证据能否证明逾期是买家造成的？事情发生在江苏南通经济开发区 诉讼请求： 1、请求法院判令 ...
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签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。 （十）乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的7日内，乙方 向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 当我们三方（甲乙，中介） ...
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向守约方支付房产成交总价0.2%的违约金”。预计延迟过户20天左右，买方应该怎么办。协议中约定任何一方逾期超过十个工作日仍未履约，视为悔。守约方有权解除合同，同时支付房产总价额的20%作为违约金。买方现在很想要这个房子，能否要求法院判决强制过户，并要求卖方支付违约金 ...
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本金利息？因房价上涨而产生的再购置差额损失？这些法院是否支持？另外还有合同约定的违约金？法院判决需要多久？ 另外，我当初写的退房申请他们也不知道给丢到哪里 了，又没有他们的签字盖章，他们能否以我没有申请过退房为借口，反诉我没有按通知去接钥匙要我支付违约金？{通知上注明逾期不接钥匙安每天50元支付违约金 ...
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