我买了邻村的厂房及土地使用权（卖方也不是本村村民），卖方有集体土地建设用地使用证，签订合同要求卖方将村委会租赁协议改成我的名字，土地证过户到我名下，但土地局说现在这种土地不能办理过户，这样算交付了吗...
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标准是根据1988年发给村民的集体土地使用证上的房屋占地面积来补偿拆迁安置房的面积。而我们家的房屋是1989年购买了本村本生产队陆万宝的房屋及土地使用权 是直接在1988年土地证上写陆万宝过户江忠平并在上面加盖了南京市雨花台区江心洲土地管理办公室公章。当时经办人是黄金川并告知该过户手续已完成，不需要到 ...
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我们村有片集体土地，1951年有土地证到现在。大楷1972年左右村委会号召全村开荒，那时候是义务的没给工分。可现在村委会把这片土地私自以承包的名义包给了本村的一个村民。请问村委会这么做合法吗、如果不合法我们全村民该如何维护我们自己的利益、...
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