我买了邻村的厂房及土地使用权（卖方也不是本村村民），卖方有集体土地建设用地使用证，签订合同要求卖方将村委会租赁协议改成我的名字，土地证过户到我名下，但土地局说现在这种土地不能办理过户，这样算交付了吗...
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我从隔壁村购买了一套联建房。农村集体土地，屋主有集体土地证和房产证，但不是本村村民过不了户。所以我们在中介那里签订了房产买卖合同，双方均签字画押，而且双证都是放在我们这里的。那请问我们这份买卖合同有什么保障，若以后拆迁或者重建我们能否享受土地所有人的待遇。或者屋主违反合同我们能否挽回损失。...
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，写的是我小妹妹的小叔子杨某的名字，杨某是城镇户口，不是本村村民，不应该取得农村集体土地宅基地使用证，2007年我们去大兴法院起诉，要求杨某腾退房屋（ ，我们拿不到那份拆迁协议，而且杨某有土地证，拆迁公司只面对有土地证的人签协议，不管他是怎么取得的？请问律师还有其他途径诉讼吗，那个途径更好，其他不用 ...
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本人有一套建于99年的私民房，土地性质是个人集体土地，当时因为建房较早，资金短缺，因听说办理集体土地证交费更便宜，而且当时审查手续也不严格，所以，我虽 个人集体土地证和房产证。现因本人调离外地工作，这处房产想出售，而且也有一个挂靠本村的村民有意购买，我想咨询，像我这种情况，土地和房产能办理过户手续么？...
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她在有争议土地没解决前就强行种的手指粗细的半截死杨树。] 且她在本村有处合法宅地，又不够批新宅地的条件。徐九竹无权对我的合法宅地主张权利。所以 该向谁主张自己的合法权益？ 从整个案件来说：土地证是相应政府号召全村统一办理的，土地部门工作人员没有按严格法定程序办理，错不在我们持证人。而受伤害的却是我们！ ...
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、盖有省、县、乡政府公章的《集体土地建设用地使用证》证书。使我们的宅院得到法律保护和认可。 2009年盖房时，有一个我们宅地不相邻的堂姐徐XX出面挑衅不让盖 出了书面证明。之后。97年村里统一办土地时，我和众村民一起办理不土地证。如果是她的宅院为什么她不办证？况且办时是需四邻指界签名的。没有四邻签名是 ...
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标准是根据1988年发给村民的集体土地使用证上的房屋占地面积来补偿拆迁安置房的面积。而我们家的房屋是1989年购买了本村本生产队陆万宝的房屋及土地使用权 是直接在1988年土地证上写陆万宝过户江忠平并在上面加盖了南京市雨花台区江心洲土地管理办公室公章。当时经办人是黄金川并告知该过户手续已完成，不需要到 ...
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我有合法的房产证，土地证，这是下发给每位村民的红头文件。文件中是否对每位公民补偿一致，是否会按文件进行补偿？为何村委会告知不享受此次待遇？ 《尤 补偿费支付给行使土地所有权的集体土地经营管理单位。但原土地所有权单位没有条件调整数量与质量相当的土地给被征地农民继续承包经营的，土地补偿费应按不少于70%的 ...
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为界，南接水沟自墙为界。原告的房屋于1990年11月办理了集体土地建设用地使用证，土地证号：博集建（1990）字第030228012号。 原告的房屋 根据黄泥湖 留通道出行，保持原通道不变。在9月7日被告在下砖种时，原告发现被告严重的侵占公共通道，仅仅留下96厘米作为公共通道，留作村民及在里面的家庭户 ...
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在该宅地的权利。她在乡司法所调解时明表示该宅地不是她的。唯一的证据是四张照片，是她在有争议土地没解决前就强行栽种的手指粗细的半截死杨树。她违反了有 ，以存在利害关糸为由，去打行政官司，要求法院彻消别人合法办理的土地证。这合理合法么？？？况 且她在本村有处合法宅地，又不够批新宅地的条件。她无权对我的合法 ...
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