漏雨、物业费涨价等原因，一直未能与物业公司达成一致，所以一直未签定正式物业合同，但是按照原房主交纳物业费的标准，向物业公司交纳了5年物业费用。下 墙面、楼梯、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。 （2）.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、暖气 ...
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2017年6月与我爱我家签订房租租赁合同，房租上下水管道破裂，目前主要原因还未断定，可能是因为房屋年久失修，也可能是隔壁装修动作较大，导致水管破裂。这个 我家方以原住所维修好，临时住所已经出租出去为原因，要求我们搬回原住所。搬回后，维修暂未完成，保洁未清理，无法正常居住。当天多方协商，维修保洁加班加点 ...
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我们与物管公司签定的物业管理合同，第二章委托管理服务事项中的第五条：共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、落水管、共用照明、监控设备 条，有后面附件里有一个补充协议，第十条：确因物管公司未能履行物业服务合同的约定，造成业主人身、财产损失的，按国家有关规定，乙方应承担相应赔偿责任。这 ...
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与客戶签《物业服务委托合同》其中第四条规定是：“本物业属物业服务范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室内泵房、路灯、停车位）的维修、养护和管理，室外公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运。”可客户每天生产经营的大量 ...
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漏水，经鉴定不是楼上防水问题，应该是屋顶内部管道渗水所致（我们楼有地暖、消防喷淋和上下水等管道，这些管道有些在楼板内部）。我联系邻居和物业，邻居说 不负责。都在扯皮，推脱责任，原��%尊敬的律师：您好 我买了一处商品房(购房合同上的日期为2008年1月)，我们这个楼有的户型是精装修，有的是毛坯房，我买 ...
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制冷，自然损坏，租房公司承担费用吗？还是租客承担，租赁合同上写着 甲方责任（租房公司）：房屋内的上下水管道、暖气、煤气等设施，如自然损坏，甲方应及时向 进行修理。 乙方责任（租客）：房屋及附属设施、设备（含家电）损坏，甲方负责维修。之后因使用造成的房屋及附属设施、设备（含家电）损坏，乙方应当负责维修及 ...
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