姚智为与我签订一个《房地产买卖居间合同》,合同约定8万元定金,但实际只支付3万,之后无声无息。当时,中原地产向我索要8600元中介费,我答应 告:上海中原物业顾问有限公司, 住 所 地:上海市延安西路889号太平洋中心23楼。 邮码:200050 案 由:居间合同纠纷。 诉讼请求:①赔偿原告损失6万元 ...
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看中了一套二手房,通过某地产公司签订了一个购房意向的房屋买卖合同和房地产买卖居间协议,交了2w定金,后来再次去看这房事,发现房屋一面墙都粉掉 起诉我们要求履行居间合同,赔偿他们居间费用,这样合理吗?交意向金的时候和卖方签了一个房屋买卖合同,因为卖方的房子还未满5年,具体签正式的上海市房屋买卖合同约定 ...
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5月初通过中原地产买二手房,和卖家签订《房地产买卖居间协议》、中原公司的《房屋买卖合同》(房屋总价508万)、《佣金确认书》(约定中介费为7.5万元),并付卖家定金4万元,并约定1个月后签上海市正式的房屋买卖格式合同。2周后卖家和买家均不愿交易,但中介公司根据《居间协议》的条款,让 ...
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“鉴于经纪方以促进买方之间买卖协议成立,买方需在签定(上海市房地产买卖合同)时独自向经纪方支付该房地产成交价的2%作为经纪方的佣金” 并没有写“促成买卖双方之间协议成产” 如果不签买卖合同,需要付中介费吗?居间协议不也算是合同么?到底以哪个为准?...
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杠掉了,但我们了解到的事实是房东有贷款没还清。现在由于中介态度很差,合同还没签,什么都没办,就逼迫我们交清全部中介费,并威胁不交中介费就不 多少钱?抬头是:房地产买卖(含居间)协议,其中第五条违约责任:若甲方/乙方未能在本协议约定期限内以约定条件签订关于该房地产《上海市房地产买卖合同》,视为甲方/乙方 ...
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在中原地产买房,签署了他们的买卖协议和居间协议,应为税费的问题,最终没有签订上海市房地产买卖合同,和上家解约,现在中原地产说我违约要求支付佣金,请问怎么办?...
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佣金条款: 鉴于经纪方“以”促进“买方之间”买卖协议成立,买方需在签定(上海市房地产买卖合同)时独自向经纪方支付该房地产成交价的2%作为经纪方的佣金” 打引号的请注意,第一个:是“以”不是“已”,第二个:是“买方之间”。第三个,是需签定(上海市房地产买卖合同)时。如果拒绝签正式的房地产买卖合同 ...
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买受方(乙方): 甲、乙双方就签订的编号为xxxxxx的《上海市房地产买卖合同》(以下简称“示范合同”)及附件之未尽事宜,经双方平等、自愿、协商订立本 xxxxxxxx的《佣金确认书》里所规定的佣金数额柒仟柒佰元整,具体以居间方要求赔付的数额为准。 (三)甲方需全额退还乙方已支付的首付款和定金(如乙方 ...
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是所有的税费,这样的话我可否只付自己的税费,即契税,房东自己承担个税?“鉴于经纪方以促进买方之间买卖协议成立,买方需在签定(上海市房地产买卖合同)时独自向经纪方支付该房地产成交价的2%作为经纪方的佣金” 如果我不签合同,需要支付中介费么?...
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君 我赵金河购买王春燕名下的坐落于上海市宝山区密山新村60号604室房地产(以下称“该房地产”)之事宜,我方与贵方及居间方上海鸿鹄房地产经纪事务所(以下称“居间方 称“买卖协议”),在上述协议中贵方、我方及居间方对该房地产的买卖居间及买卖事宜达成了一致意见。且我方已经支付给贵方的定金(2万)加首付款( ...
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