我和我父母在上海农村有两块土地，两个户口。 我爸爸一个人有一个户口，我和我妈妈又另有一个户口，户主是我妈妈。我爸妈2010年 （分别是2009 年和2012年出生），先生是外籍人士。 第一块土地：我爸有上海房地产权证。97年12月我爸爸名下批得建筑面积170.54m2（占地面积73m2)。2002年再 ...
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年经单位联建公助，拆一还一原则改建成如今的现私房，故该处的房屋是我一方的婚前财产。 三。上海房地产权证编号如下 沪房地xxxxxxxxxxxxxxxx 权利人：xxx 房地坐落：xxxxxxxxx，建筑面值：xxxxx 四。现立遗嘱如下 1.百年后，xxxxxxxxx室归我儿子xx继承所有 2.我妻 ...
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本人于2010年，经房产中介介绍，在上海嘉定买了房子，买房经过如下： 我们合同于2010年12月4日签订了贷款合同，并于2010年12年22日与银行签订 手续（送件），并取得收件收据。待上海市嘉定区房地产交易中心出具以乙方为所有人的房地产权证和以贷款银行为抵押权人的他项权证，且将该他项权证送交贷款银行 ...
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我在上海，我想咨询下离婚财产分割问题，我于妻子在离婚时对一套房屋分割意见不一，该房屋由男方婚后贷款30万并使用单位房帖8万支付房款， 愿意放弃该部分房屋所有权，但女方应于 年 月 日前一次性补偿房屋110万差价元给男方。 房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，该房屋的剩余贷款仍由男方负责 ...
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农村要搬迁了，我家没有宅基地证，只有96年办的红皮的房地产权证（一般人家正好和我们相反只有宅基地证），想问下到时搬迁的时候有什么影响吗？和人家一样吗？按平方一比一赔的话 产证上的面积都算吗？...
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各位律师: 您好!我与太太在2007年在上海购买了一套房子，当时房子还在建造并与开发商签订了预售房产合同，并且最终交房及入住。 但今年初我们 中心打印了"上海市房地产登记信息"，证实开发商未能在2009年6月30日前取得新建商品房房地产权证（大产证），因此我们向当地法院提起了诉讼，要求开发商仅仅赔偿 ...
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我哥哥住进去,我母亲与07年突然去世,现在我和舅舅在打继承官司。到上海房地部门查询时发现此房屋未办理过产权证，档案里显示是私房，房产局的人说这房是私房无产权，而且是属于三级以下房屋不能补办产权证。我不理解什么叫私房无产权？我想知道私房无产权对我们兄弟的继承有影响吗？...
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我在上海买了一套房，总价94万不到，2013年9月30日交房，合同规定：甲方承诺在2013年12月30日前办理房产证初始登记手续，驱动新建商品房房地产权证，（大产证），到时不能取得商品房房地产权证（大产证），乙方有权单方面解除本合同。现在 ...
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按照银行规定，需要等产证出来后才能放款。为了加快进度，我和房东共同到上海住房置业担保公司办理了阶段性担保手续，由该公司出具担保函给银行，银行收到担保函 ）： “待本交易经浦东新区房地产交易中心登记完毕后（即以乙方为权利人的房地产权证办理完毕），乙方应支付甲方第二期房价款共计人民币XXX元整。该期房价款 ...
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《上海市动迁安置房管理办法》近日颁布，上海动迁安置房在取得房地产权证、被允许上市交易之前的3年内，不得转让、抵押和交易类行为。是否可以理解为3年内的交易行为都是无效的，包括买卖双方签订协议，满3年后再转让过户的协议也是无效的。...
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