53题） A.房屋应归甲所有 B.房屋应归乙所有 C.抵押合同有效 D.抵押权未成立 答案】BCD 【考点】不动产物权变动 【解析】选项A错误，选项B正确。《 的所有权是归乙所有。 选项C正确。无论是动产抵押还是不动产抵押，抵押合同自签订之日起生效，抵押权是否成立不影响抵押合同的效力。本题中，丙银行的 ...
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不动产抵押的问题，《物权法》中规定未办理不动产抵押登记，抵押权不成立而不是抵押合同不生效。抵押合同符合法律规定，双方当事人合意等，则合同是生效的。只是抵押权不成立，优先从抵押的不动产获得赔偿的权利消失了。谢谢！！...
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抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第15条的规定，不动产抵押合同自成立时生效，未办理物权登记的不影响合同效力。该抵押合同已经成立且生效。而一审的判决 第三百九十条 有下列情形之一，导致判决、裁定结果错误的，应当认定为民事诉讼法第二百条第六项规定的原判决、裁定适用法律确有错误：(五)违反法律适用规则 ...
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还款给B，B现将A和C一并告上法庭，现开庭时间还没到。（但房产写的是A名字，没写其妻子名字，不过，该房子是在婚后购买，有证据可证明） 请问： 一、A的抵押提保成立吗？ 二、A的妻子是否得帮A承担担保责任？ 三、法院能否判决拍卖A抵押的房产？非常感谢各位律师的解答。 我想咨询：如果不动产（私人楼房）没有 ...
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的官司，要在不动产所在地打，考虑到各种原因，恐怕很难打认定并撤销转移行为，即使打赢了，对方律师也会支招，让其做二次转移或者住房抵押，还是无法执行 ，我能想到的，只有打官司之外，申请公安机关介入了，有没有机会成立。对了，此工程是存在的，也没有赔钱，但是我亲戚以及合伙人，把工程款大多转移到各自亲戚名下，另 ...
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欺骗老百姓。 二、据说市工信局及个别市领导在明昆的存款是三分或五分的利息，他们将明昆抵押的资金还给明昆，他们把在明昆存款提走，希望要 进行审计分析；五是派出财会人员和公安干警到外地核查期货股票投资情况；六是加大对重点嫌疑人的抓捕和对新发现其动产不动产的查封查控力度。 七、需要群众理解配合的工作 目前， ...
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我于2017年8月30号买二手房过户，10月10日政务中心约定发放不动产证，并于10月19号办理银行抵押。和卖方签订的合同是要2018年5月22日前办理完相关手续。卖方现在和我说11月30号他没收到钱就要起诉我。请问，他起诉我成立吗？如果成立我要承担什么？...
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我于2017年8月30号买二手房过户，10月10日政务中心约定发放不动产证，并于10月19号办理银行抵押。和卖方签订的合同是要2018年5月22日前办理完相关手续。卖方现在和我说11月30号他没收到钱就要起诉我。请问，他起诉我成立吗？如果成立我要承担什么？...
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我有一套门头房，有房产证04年办下来的，大的土地证（国有出让的）11年给抵押了，房产证和土地证的所有权人不是一个人，土地证11年抵押以后目前还 ，并且有查封状态！我们县今年年初成立了不动产管理中心，要求抵押、买卖必须房地合一，大土地证抵押，我个人的那块无法划出来，无法办理抵押贷款，我想知道，这样的情况 ...
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次向候兴昌借款8.5万元人民币，王书堂为担保人，并以其房产为抵押。后石星刚行踪不明，1999年11月，候兴昌起诉至其居住地牡丹江市爱民 有以下重大异议，请释疑： 1. 根据《民事诉讼法》规定，房地产诉讼属于不动产诉讼，是专属管辖的一种。不允许同级人民法院管辖。当事人也不得协议变更管辖人民法院。而不动产 ...
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