里面有说贷款同意书下来一周内要办过户,现在过去有将近一个月了, 明显业主违约. 我准备走法律程序解决, 请问我该准备什么证据? 还有业主不在本地, 我能在本地法院办理吗? 合同 ...
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父母替儿子卖房，期间卖方反悔，一直不过户，两年后儿子诉合同无效，声称自己不知情，请问合同是无效么？ 儿子说签合同时他本人未在场(确实没在)，但是 也已经装修入住，中间也联系过房主，所有的经过我都跟业主聊业主聊过，他虽然说不知道具体情况但是没表示不卖房，而是一直说回去问问父母再回复我。然后就一直杳无音信 ...
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的房子是2014年12月份刚买的，开发商于2015年7月6号交的房，业主的房产证要到半年以后才能下来。所以当时签订合同的时候我们三方约定等房产证下来再 会影响法院判决继续履行合同么？假如法院判了继续履行合同，如果业主不配合办理房产证，不配合办理过户手续的话，法院是否有既定程序解决这样的问题？是否可以凭 ...
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说东莞农商行的贷款很容易批，基本资料提交上去后就算成功了，可以等贷款，然后业主叫中介预计一个所有事情能办好的一个时间，中介在合同里备注了预计4月10号 说。现在在等中介回复！ 我们补偿的一个原因是因为业主的户口还在这房子上，如果后期过户交楼，迁户口那些手续业主不配合，后面我们想入户没办法搞，入户这块在 ...
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业主要求我在他的房产证赎出来后，而在过户之前先给30W定金（同时作为首付款）。我当心万一过户不了或者业主不配合过户，或者业主卷款。我怎么办？如果让他去公证，委托担保公司或者委托中介公司给他办理过户手续吗？ 我是不是就没这风险了？...
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旧业主与新业主的过户完成，旧业主与物业之间的物业费也已结清，但是现在物业又通知旧业主之前交的一笔物业押金可以退，新业主想要，旧业主不同意，物业打太极，说双方个半，旧业主自然不同意，目前押金暂时退不出来，退押金的票据都在旧业主这，名字也是旧业主的，现在怎么办？本人旧业主...
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我于2015年4月19日和深圳福田区一处二手房产的业主通过中介签订二手房买卖协议。协议价为298万。我按照协议规定，如约支付了对方订金，以及按期到银行 回复中介说因为交易周期太长，房价上涨太快为由，他不卖给我了，拒不过户。经过多次协商未果。 此种情况是否属于业主恶意违约？我可以申请法院强制过户吗？或者 ...
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义务，请问胜诉后会赔偿我的各项损失吗？ 现在中介也知道他们理亏，但是他那边就是劝不动业主交房，业主就是不交房来着！我的二手房买卖就在最后面的流程，卖房不配合中介办理水电费过户和物业管理费过户等情况，另外还有一个就是业主不肯交钥匙。 理由就是在办理二手房过户的相关流程中，业主支付 ...
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他也是第三业主，现在房产证还没办下来，但查得房产证应是第一业主的，经公正处公证，只有第三业主也就是卖房给我的人才能领取房产证，他承诺一旦拿到房产证不经过第一业主、第二业主可以直接过户给我们，这样行得通么？我不会是花了钱，却买不到房？或者只是房子名义上是我买下了，如果之前的业主不配合，房子永远过不了 ...
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属于全楼业主所有，如果原业主已过户给我们，那么这里的全楼业主是包含原业主还是不包含呢？...
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