请问：业主与租户约定，由租户向物业管理部门直接缴纳物业管理费。但在租户长期欠缴的情况下，物业管理部门要求业主承担清偿债务的责任，这在法律上是否叫做业主负有“连带责任”？谢谢！...
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请输入你的房屋业主在2013年5月16日与租户 杨宇 签订房屋租领合同租户租房后，第一年的下半年就开始拖欠房租金，不按时支付。到第二年时多 的租金，并扣除押金20000元。2016年6月24日开庭。庭审时：业主委托人提出了《房屋租赁合同书》中的约定交租时间金额，杨宇欠费违约。到2016年4月份欠物业费 ...
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关于二房东与租户之间押金和房租的纠纷咨询。 起因：地处苏州，由于二房东与业主产生纠纷，导致业主断水断电换锁收房。本人是租户，事前刚缴纳过房租。 还是以之前的租房合约租住。租房合同上是二房东女儿信息，后续口头约定钱转给二房东，但我未与二房东签订书面协议。 目前是租金加一月押金均不退还，如果起诉二房东， ...
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我是某小区业主，15年八月一日我没有通过中介，而是与租户单独签订了租房合同，租期三年，一年一付，并收取一个月租金为押金，租户在预付了一年租金后 同意了，这与合同不符，但是我们口头达成了协议。按照我们的约定，2017年1月底，租户需要缴清所有物业杂费并腾空房间，交钥匙给我，并保证房间没有任何损坏。可是一 ...
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终止日是今年10月。今年1月中介未按合同规定时间支付业主租金，合同约定超过3天未支付的合同自动解除，遂业主要求租房人一周内搬出房屋，租房人说已将1-3月房租支付给了中介，但中介公司已跑路了。请问1.业主有无权利要求租房人搬离；2.业主与中介合同已解除，租房人是否应该起诉中介公司而非业主；3.中介 ...
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、至于确认电梯损坏为什么没有通知你们，物业说没有确定电梯损坏与没坏之前不好打扰业主，只能确定电梯坏了才好联系业主。（为此我方质疑说你们不好打扰我们，那我怎么认可 说她近期很忙抽空再说。7月7日中午我感觉应该尽快解决此事，又联系了租户约定晚上见面谈谈，晚上7点多我们双方还有她单位的几个老总在家见了面。我 ...
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租约时间为2012年7月至2013年6月，2012年9月我们未经过中介，与业主签订了房屋买卖意向协议书，协议明确了房价、房款给付方式、签约最后期限（ 签约时间，故意不接电话，是否可以将电话记录作为举证业主违反意向协议的约定？或者以书面寄送敦促签约更具法律效力？ 2、如果租户真的要求使用购房优先权，业主 ...
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09年底与租户签订为期一年的书面协议，一年后没有续签书面协议，只在口头达成允许继续租住的协议（半年一付，先交钱再住房），今年5月电话告知租户 ，态度恶劣，扬言与我拼命。如果过户后我无法如期交付房子给新业主，我就要承担一定的责任。另外租户拖欠租金已一个多月，且一直未交我们委托给他的去年的物业费。请问这种 ...
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我与租户签订的租赁合同里约定，承租方须每月按时缴纳租金，如逾期十日以上视为承租方违约，届时出租方可收回房屋，并自由处理屋内物品。现在租户已违约，请问我收回房屋的合法方式、程序是怎样的？谢谢！...
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单位有一写字楼对外出租，现有一租户拖欠租金2个多月，请问在下列情况下我方是否可以停电： 1. 所欠费用中包含电费，即对方与供电企业并无直接的合同关系 减少损失我方是否可以以《通知书》的形式告知对方我方单方面决定提前终止合同，如对方不签收，那么仅以租赁合同条款约定，是否也可以认定合同提前终止合法，谢谢！...
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