请问，楼房的主下水道出水口坏了，维修费用由谁承担？6层楼的业主还是物业公司，或是开发商呢？...
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开始交房入住便是现在这个物业公司，2008年买房至今没有见过什么叫业主委员会，业主会议，还有单元口地砖全部起鼓3年没人维修，没有见过住宅维修金 可以要几年，一直至今没有成立业主委员会是业主问题还是物业公司问题还是主管部门原因。没有业主委员会物业公司有效吗？ 物业公司从未将物业公司的服务内容，服务标准和 ...
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丝堵处紧裂，造成跑水，虽然物业公司安排人员及时清水处理，还是造成该户业主地板、家电、衣物损失。业主因此向物业公司索赔。请问物业公司该负什么责任？如何赔偿？昨天又发生一件事，业主以不交物业费为由，要求物业公司入户维修家中暖气故障，物业公司安排维修工到场进行处理（免费），发现必须拆除装修才行 ...
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位置属于公共区域通道，不能划车位。我们曾要求物业公司拿出来关于等待车位业主的排序以及登记的时间，但是每次物业一个姓高的女人都是说等回来我给你们 是否有权拒绝给我们开门，另外楼宇对讲属于公共服务设施，是否应该由物业公司负责养护维修的费用？即使物业公司不承担是否应该由物业公司垫付然后申请公共设施的维修基金 ...
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缝为界，现每逢遇到下大雨，伸缩缝就漏雨水到一楼商铺，平台其他地方没有漏雨水，请问维修伸缩缝漏雨水问题，由两家业主负责还是由物业公司负责？属于楼房结构问题吗？多谢了！您好：物业说是我两家再用这块地方，不是公用地方，要我两家承担维修。我需要什么理由和物业 ...
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一层，室内水表至室外供水阀门之间的供水管漏水，在用户不用水的条件下水表停止，但室内有渗水现象，判断为一层室内地下供水管漏水）。 请问律师： 该部分供水管道维修应该责任归谁？业主还是物业公司?判断为物业责任的法律依据有吗？现在物业退给业主自己维修，理由是“供水管漏水 ...
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一，请问小区单元门禁主机坏了，现在已过维修保期，维修费用是业主承担还是物业公司出费用。...
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结构都受到影响。物业公司维修多次也没能解决。最近下雨频繁，找物业经理，他说要我们做房屋质量鉴定来明确责任。据另一物业人员说，楼顶业主跟开发商、大兴区 还是有专业机构评估损失？谢谢，或者有什么更好的办法吗，今天晚上物业过来人还是说接着请专业防水公司维修，上个月已经找人修过了今天又漏水了。他还说本来不归 ...
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年初开发商到当地法院起诉了部分长期没有交物业费的业主，在法庭上物业公司提供了一份物业合同，被告业主一致认为物业合同为虚假物业委托合同（虚假原因稍后详述）， 4、物业利用此合同，进行物业费收取和房屋维修资金提前等工作，履行部分物业服务功能。没有经过业主转手的物业服务，是属于事实合同还是属于无效合同？？？...
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花了停车位，还收取费用，而小区原本的地下车库，却出租给了酒店！而业主地房子漏水，已经与物业说过很多回，一直无人受理，而唯一的一次修理只是在外墙涂上胶水 维修，只要把物业费交掉了，一个星期内就来维修。业主把物业费交掉了，但是直到13年，物业公司还是没有来维修！现在受到律师函，说不止要收取物业费，还要收取 ...
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