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预定意向书,一周后改变需求,又签订了一份面积较大的商品房预定意向书,同时要求开发商取消第一份意向书,把第一份意向书的定金转为第二份意向书的房款,开发商 法律要求吗?目前开发商还没取得预售许可证,预定书只是规定购房者应该接到开发商通知后7天内办理手续,现在都还没有接到通知。同一家开发商为什么不能要求 ...
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是1.我和他们签订的合同是不合法的合同(欺骗行为成立,他们没有取得房子的预售许可证,还有几个证也没有)。。2.我们的定金超过了百分20.(我房总价16万,定金 的条件,如出买方违约,定金归还外,还应赔偿该套房子的总房款的百分之60.(不成立)请问我这官司还可以打吗?为什么?还有告他们欺诈罪是否成立...
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注意到这样一条约定“本楼盘属于南阳市新型社区项目,开发公司暂时不能取得《商品房预售许可证》”等字眼,再次证明“中达·天汇家园”属于违规售房。 2010年4 的,可是交房日期却是一拖再拖,我们购房者的损失谁来承担?既然未取得预售证,政府为什么允许他们卖房?”提起此事,业主们颇为愤慨。 业主出示的购房合同 ...
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妻子没有公积金账户,所以要求我们找一个再政府工作的人员做担保人才可以,我说为什么文件上没有要求,他们说文件上有一条说公积金管理中心认为有风险的情况需要提供 五、申请人同意以所购住房作抵押。 六、购买期房的,开发商所售房屋必须取得《商品房销售(预售许可证》并能作抵押登记且已经主体封闭。 七、现房、二手 ...
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