我是非农业户口，已购买一栋位于乡镇街道的农村集体土地房，有土地使用证，但没过户，没有房产证。我可以建房吗？具有法律效力吗？我能过户该房屋的土地使用证吗？且如何办理过户手续？...
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我买的是原乡镇地税局的房屋，房照已过到我名下，但是土地使用证是国有划拨的，能否转到我的名下，怎样办理转让，具体怎样收费？如果不进行土地使用证转让，能否在现有条件下以房屋抵押办理贷款？希望可以得到详细解答，非常感谢。...
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宅基地在2006年第一次转让给普安人黎某，并于当年办理了土地使用证过户等手续，一直未办理房屋产权证。该房子及宅基地在2019年8月第二次转让，由倪某 母亲与李某的房子及宅基地买卖交易是否合法有效？ 3）如果合法有效的话，该如何办理过户及相关产权？ 4）如果非法无效的话，该房子及宅基地在第一次转让时为何 ...
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律师你好！我住在山东高密的一个小镇上，现在我想在镇上买一套三层沿街道的房子，看好一处，该处系私人开发，只有几间，有土地使用证（几间合用），没有房产证，购买时我们应该如何办理过户，需要什么手续和注意什么问题，来避免以后拆迁与国家征用问题，合同该如何起草。多谢！...
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