,已经办理过户两年多。今天法院突然打电话说原房主用这套房子作抵押贷过款没还清,请问这个跟我们有什么关系吗?他不还贷款银行也找不上我们吧?我们会有什么麻烦吗?房子会有 公离婚后把房子卖给我们的牛增科律师:按你说的,既然我们这个已经又从银行贷出款来买的房子,而且能办房产证,是不是表示抵押权人已经同意了呢?...
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了过户手续,他项权利证明送交银行,我手%您好,我最近买了一套二手房,但这个房子是有抵押记录的,谈房价的时候房东也提到要借钱还款,并以要 付高额利息为由 办理了过户手续,他项权利证明送交银行,我手里有二手 房抵押贷款合同;中介当时承诺3-5天可以放款,但近半个月过去了,银行一直未放款给房东,房东一直找我 ...
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2013年10月份,家父在上海松江经一家小中介买了一套福建人的二手房,约定我们付了首付之后房主拿着首付去把银行的贷款结清,办理过户手续的时候再付余款 着我父亲把首付款打到二手房主的账户上。过了半个月,临到过户的时候房主已经无影无踪。这时候又跳出来一个放高利贷的,说房屋有他们的三十万抵押,并且拿着房主的 ...
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中介那边买抵押的二手房靠谱吗?业主也是买来的二手房,还有半年才满两年,中介说在银行抵押状态(也就是说业主是贷款买房的)。因为税费比较高,中介建议半年后才过户,但让我们提前给首付,让业主提前赎回房产证。我们担心的有以下三个问题:第一,业主是否会将资金挪为他用,他的房子除了银行,还有 ...
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我帮其还掉贷款赎回房产证后办理过户手续 我是打算用公积金买二手房的买方,卖方银行有抵押贷款,现在要求我帮其还掉贷款赎回房产证后办理过户手续,我担心在我为其还掉 申请保全以至于无法过户,我该怎么做来规避这样的风险保障我的权益呢?请大家给我个专业的法律意见,买房子一辈子的大事,出了问题我真是承受不了啊?...
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可是现在改不了房票,我怎么办?如过退房合理吗?有什么赔偿吗?您好!我去年6月份全款买了一套棚户区改造的房子,是二手房,当时他把房产证和土地证都给我了,当时改 房子满5年了,我改房票才发现房子在08年的时候被他抵押贷款了,她说是帮朋友抵押的,她朋友现在没能力还,让我等等,我都的等了2个月了,她还说等等, ...
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不足和大意签订了一份二手房中介合同,条款对我很不利: 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由,要求降价,降价之后,又说精装房的定义必须包含 售房款 2.4 %,具体数额为人民币 元。 2.代办产权证费 元、代办土地证费 元、代办抵押贷款和他项权证 元,共计人民币 元。 上述费用,甲、乙方应于 签约 ...
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问下.我买的二手房.已过户了.房产证也拿到了.现在房产证在银行抵押贷款审核中.等下款中.现在房子属于我了吗?还是等款下了房子才属于我了吗? 追问: 才做的抵押.听说要2-3个月才下款.合同写了过户当天结清水电在交房.现在人家不愿意结清水电交房.要等贷款下到他账号在交房.房子我有钥匙.如果我现在般进房子 ...
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我买了个二手房 一直是中介代办 现在已经过户了 下一步就等待贷款了,可是银行那边要求担保公司担保,是银行那边指定的 ,当准备去公证处公正时,担保 卖方 ,现在换银行都难,因为已经过户 ,其他银行说房照是你的名头不能按揭贷款了 只能抵押贷款 而且抵押贷款年限短 利率高 。我该怎么办 该怎么维权 望律师 ...
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9月份通过中介买了个二手房,房屋有抵押,合同约定转让方一个星期解除抵押,我还帮忙出了垫资费,原本计划十月一前过户少交些税!但直到我的公积金贷款审批完跟银行签完借款合同后一个月 ...
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