买卖标的物的风险转移是以合同的成立和生效为前提，还是只要买卖双发签订了合同，不管合同是否生效，买卖的风险转移规则即生效？谢谢...
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金时所有权仍属于甲方，待乙方付清全部价款及第三条约定的相应迟延履行金之时，标的物的所有权转移至乙方。 第五条 期限利益丧失条款 乙方连续两次未支付 的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。 第六条 关于乙方身份信息核实 为降低甲方风险及保证该合同优惠政策惠及范围，乙方签订本合同前应将本人有效身份证及 ...
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的委托，促成甲，乙方定力房地产买卖合同，并完成其他服务事项达成一致，订立本合同。 第一条 标的的基本情况及价款 所有权人 共有人 房屋坐落 丘号 产权证号 在过户之前就交房，过户以后才买方拒付首付和拒绝贷款手续的风险如何防范？ 2.该合同条款是否属于显示公平条款呢？ 3.如果单方面延迟到过户以后交房 ...
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合同法》第135条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。” 《合同法》第162条规定：“买受人主张出卖 的损失的，人民法院应予以支持。” 《合同法》第142条规定：“标的物毁损。灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律 ...
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合同法中的买卖合同章节中有提到如果买卖双方没有约定交货地点或约定不明的风险即从卖方将标的物交给第一承运人时转移给买方。而运输合同中又提到承运人有保障运输 ，订立运输合同的又是卖方和承运人，那不是应该先去由卖方去向承运人依运输合同主张赔偿吗？风险转移给买方问题此时又该如何来理解呢？恳请高人赐教！谢谢！...
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一方进行合理补偿。 法问如下； 一，“;夫妻一方婚前签订“不动产”买卖合同”所指的如含期房，请问人民和法律的公平公正能给力吗！根据《中华人民共和国民法通则》第七十二条规定，按照合同或者其它合法方式取得财产的，“财产所有权”从财产交付时转移。根据《合同法》第一百三十三条规定，“标的物的“所有权”自标物 ...
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一方进行合理补偿。 法问如下； 一，“;夫妻一方婚前签订“不动产”买卖合同”所指的如含期房，请问人民和法律的公平公正能给力吗！根据《中华人民共和国民法通则》第七十二条规定，按照合同或者其它合法方式取得财产的，“财产所有权”从财产交付时转移。根据《合同法》第一百三十三条规定，“标的物的“所有权”自标物 ...
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可是却无“实物交割” 首先，这类交易没有标的物的交付，也没有现货中才有的物流、运输和仓储行为。现货交易必然要求以转移标的物所有权为根本目的，参与此类交易的目的 或权益为基础、规定在将来某一时间和地点交割一定数量标的物的合约。这附合期货的做法。第三，其风险率控制方式、平仓方式和期货大同小异.齐鲁商品交易 ...
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