各位法律界朋友你们好！ 我在2011年11月签订的房屋买卖合同，而且办理了按揭贷款，合同约定2012年6月28日交房，到2013年2月份才给接房 而产生的银行罚息？我的首付款利息和房贷本金利息？因房价上涨而产生的再购置差额损失？这些法院是否支持？另外还有合同约定的违约金？法院判决需要多久？ 另外，我 ...
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卖一半过户给他们好了。于是我和爸爸二人才签定下了以下二张纸。 房屋买卖合同 卖方：丁 （甲方） 买方：邓（胡表哥亲戚）乙方 第一条 乙方同意购买甲方拥有 通知甲方，甲方应在10日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但乙方需按总房价款的20%向乙方支付违约金，并赔偿乙方用该房屋作为抵押在信用社借款而支出 ...
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我诉开发商逾期交两证一案，今开庭，我提交证据1，〈商品房买卖合同〉，其中产权登记中的转移登记：买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属 2，被告已收取为原告办理房屋所有权证书的费用，就应按合同约定期限办理好两证，并交付给原告。3，履行合同中的约定赔付。被告律师辩称：开发商大证、小证都已办好 ...
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日当天支付了对方20万的定金，签订了买卖协议，甲方为原房东，乙方为我，丙方为中介公司，房产标的300万，按合同约定了3个付款时间： 1、3月6 甲方不能按期交付房产，每逾期一日，违约方应向守约方支付房产总成交价0.05%的违约金。如何一方逾期超过日(额外备注：没有写超过具体多少时间）仍未履约的，视为悔 ...
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找卖方要求尽快办证过户，对方还是拒绝履行。 现在准备起诉了，但买卖合同上没明确延迟过户的违约金跟律师费等赔偿，只有个“甲、乙任一方……故意拖延或不 赔偿金，逾期超过三十天属违约……应按照本合同约定总房款的30%向乙方支付违约金……” 从裁判网上看了很多案例，违约金大都是参照合同法司法解释（二）29条， ...
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他与开发商于3月31日签订房屋买卖合同，事实形成房屋产权已经是王锦的，只是等待他交付钱，我给他手续，可是他有预谋的让我违约金，并要求退房，所以我5 上订立符合法律规定的要求，应属于合法有效的房屋买卖合同。现应受到法律保护，但被告未按合同的约定履行义务，已经构成合同上的违约，并给原告造成一定的损失，理应 ...
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他与开发商于3月31日签订房屋买卖合同，事实形成房屋产权已经是王锦的，只是等待他交付钱，我给他手续，可是他有预谋的让我违约金，并要求退房，所以我5 上订立符合法律规定的要求，应属于合法有效的房屋买卖合同。现应受到法律保护，但被告未按合同的约定履行义务，已经构成合同上的违约，并给原告造成一定的损失，理应 ...
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你看，被告卖的是现楼，逾期交付房屋的可能性很少，对被告没有影响，违约金还要定到万分之二那么低。相反，原告有可能会逾期付款，所以，被告把违约金 以此确定其所提供的任何关于该商品房宣传资料的性质属于要约邀请，一切以《商品房买卖合同》约定为准，从而不受宣传资料约束，对此不承担任何责任。最高人民法院《关于审理 ...
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能住，我觉得挺合适。于是就于2009年11月3号和中介、被告签订了二手房买卖合同。合同中明确规定了付款方式、立契过户及交房时间，税费承担和违约责任。 合同签订 违约金应该判给我吧？王法官说：合同约定的违约金太高，被告也不是很有钱。（呵呵，法官对被告可真照顾啊，卖了房子没地方住就可以违反法律规定不卖房， ...
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找卖方要求尽快办证过户，对方还是拒绝履行。 现在准备起诉了，但买卖合同上没明确延迟过户的违约金跟律师费等赔偿，只有个“甲、乙任一方……故意拖延或不 赔偿金，逾期超过三十天属违约……应按照本合同约定总房款的30%向乙方支付违约金……” 从裁判网上看了很多案例，违约金大都是参照合同法司法解释（二）29条， ...
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